수원지법 2016타경8052-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-17 · 경매접수
2. 16-03-18 · 경매개시결정
3. 16-06-03 · 배당요구종기
4. 16-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1708만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6074만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

조암동로

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우정읍 791

호

17층

당사자

채권자

유비제구차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

망신현민의상속인김월순 외 1

소유자

망신현민의상속인김월순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "삼괴고등학교" 동측 인근에 위치하고 주위<br />는 본건을 포함한 신축 아파트단지 및 학교, 신흥주택지, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지 주차장까지 제반차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등<br />제반 도로교통 및 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상 17층 공동주택 중 14층 1401호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수, 도시가스, 소화전, 지하주차장, 승강기 및 개별난방설비 등이 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로 "아파트 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로와 외곽공도가 비교적 자유롭게 연계되어 있고 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역,(2015-12-10)(조암2), 소로2류(폭8m-10m)(접합),<br />중로1류(폭20m-25m)(접합), 도시개발구역, 성장관리권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건의 내부구조도는 현장답사시 거주인 부재로 현장에서 탐문 및 외부관<br /> 찰된 사항, 건축물대장상 현황도 등에 근거하여 별첨 "내부구조도"에 도<br /> 시하였는 바 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 조암동로 58, 107동 14층1401호 (화성조암한라비발디아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

근저당권자

경산신용협동조합

근저당권자

이○○

배당요구권자

근로복지공단(금851,430원)

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

채권자

유비제구차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

망신현민의상속인김월순

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-28 · 경기도 화성시 우정읍 조암동로 58, 107동 14층1401호 (화성조암한라비발디아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상17층 공동주택(아파트) 1층 381.0274㎡ 2층 360.5714㎡ 3층 452.3105㎡ 4층 452.3105㎡ 5층 452.3105㎡ 6층 452.3105㎡ 7층 452.3105㎡ 8층 452.3105㎡ 9층 452.3105㎡ 10층 452.3105㎡ 11층 228.0655㎡ 12층 228.0655㎡ 13층 228.0655㎡ 14층 228.0655㎡ 15충 228.0655㎡ 16층 228.0655㎡ 17층 228.0655㎡ 철근콘크리트구조 84.9078㎡

주변

학군

• 112m · 삼괴중학교 · 중학교
• 195m · 삼괴고등학교 · 고등학교
• 408m · 장안초등학교 · 초등학교
• 422m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1208m · 해원학교
• 1484m · 장안여자중학교

버스

• 123m · 조암한라비발디 · 33-1, 8155, 9802, H105
• 154m · 조암한라비발디 · 8155화성
• 210m · 삼괴중고교 · 1, 33-1
• 282m · 삼괴중고교 · 2, 33-1
• 442m · 어은삼거리 · 8155, 9802, H105, H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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