수원지법 2016타경8298-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-21 · 경매접수
2. 16-03-24 · 경매개시결정
3. 16-06-13 · 배당요구종기
4. 17-04-12 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 1928만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10964.00㎡ (3316.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3192만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 3438만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

장안면 555-1

당사자

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

김영길

소유자

유선자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 어은리 소재 "혜원학교" 남동측 근거리에 위치함.<br />본건 인근지역은 전, 답, 임야, 소규모공장, 목장 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1, 3, 4까지 차량접근이 가능하고 기호2, 5는 차량접근이 불가능함.<br />버스정류장이 원거리에 소재하여 대중교통사정은 불편시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호1, 3, 4 : 완경사에 일부 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 건축허가를 득한<br /> 현황 토지임야임.<br />-기호2 : 완경사 사다리형 토지로서 자연림상태의 임야임.<br />-기호5 : 완경사 삼각형 토지로서 자연림상태의 임야임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호1, 3, 4 : 본건 북서측으로 장안로와 접하고 기호3에 개설된 진출입로를 통해<br /> 통행이 가능함.<br />-기호2, 5 : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1(어은리 555-1)<br />계획관리지역, 비행안전제3구역(전술){군사기지및군사시설보호법}, 성장관리권역<br />{수도권정비계획법}<br />[추가기재사항] <br />해당지번중 373㎡는 「국가지리정보보완관리규정」 제10조 제11조에 의거 전력 통신<br />가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는<br />공개제한대상으로 도면에 표기하지 않습니다.<br /><br />-기호2(어은리 555-3)<br />계획관리지역, 보전관리지역, 비행안전제3구역(전술){군사기지및군사시설보호법},<br />성장관리권역{수도권정비계획법}<br />[추가기재사항] <br />하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.,<br />해당지번중 22㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 「국가지리정보보완관리규정」<br />제10조 제11조에 의거 전력 통신 가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 <br />있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기<br />하지 않습니다.<br /><br />-기호3(어은리566-4), 기호4(566-5) 공히,<br />계획관리지역, 비행안전제3구역(전술){군사기지및군사시설보호법}, 성장관리권역<br />{수도권정비계획법}<br />[추가기재사항]<br />하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br /><br />-기호5(어은리 566-13)<br />보전관리지역, 비행안전제3구역(전술){군사기지및군사시설보호법}, 성장관리권역<br />{수도권정비계획법}<br />[추가기재사항]<br />하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-기호2 및 인접한 "어은리 산75-2" 경계에 연고미상의 분묘 약 3기가 소재함.<br />(정확한 위치 및 경계는 육안으로 확인이 불가하며 측량전문기관의 측량을 요함)<br /><br />-등기사항전부증명서상 기호2 토지 일부에 구분지상권이 설정되어 있는 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 어은리 555-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 어은리 555-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 어은리 566-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 어은리 566-5 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 어은리 566-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1,3,4) - 묵정밭의 상태로 남쪽경계부분은 절개지 언덕형상임. 목록2) - 동남하향 경사지 임야 형상으로 서쪽경계부분에 분묘 1기가 있음. 목록3) - 북쪽경계부분에 차량진입로가 설치되어 있음. 목록5) - 서북하향 경사지 임야 형상이고, 북쪽경계부분은 절개지 언덕형상임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

동작세무서

교부권자

반포세무서

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시서초구

교부권자

화○○

배당요구권자

신용보증기금

소유자

유○○

압류권자

반포세무서

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시서초구

지상권자

주식회사신한은행

지상권자

한국전력공사

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-12 · 경기도 화성시 장안면 어은리 555-1 · 임야 932㎡
• 17-04-12 · 경기도 화성시 장안면 어은리 555-3 · 임야 762㎡
• 17-04-12 · 경기도 화성시 장안면 어은리 566-4 · 임야 4074㎡
• 17-04-12 · 경기도 화성시 장안면 어은리 566-5 · 임야 3210㎡
• 17-04-12 · 경기도 화성시 장안면 어은리 566-13 · 임야 1986㎡

주변

학군

• 897m · 해원학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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