수원지법 2016타경8359-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-21 · 경매접수
2. 16-03-22 · 경매개시결정
3. 16-06-07 · 배당요구종기
4. 16-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6213만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

733.65㎡ (221.9평)

토지면적

1211.00㎡ (366.3평)

제시외면적

179.00

보증금

6621만 (최저가의 10%)

청구금액

2803만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

733.65㎡ (221.9평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

봉담읍 10-34

호

3층

당사자

채권자

남성레미콘주식회사

채무자

희원이엔지건설주식회사 외 1

소유자

조희원

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉답읍 수기리 소재 "수기초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변<br />은 중소규모 공장, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 대중교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 자루형의 평지로서 근린생활시설 부지로 이용 중임.<br />기호(3) : 사다리형의 평지로서 현황 "도로"임.<br />기호(4) : 사다리형 유사의 평지로서 현황 "제시외건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 기호(3) 도로를 이용하여 북측 소로와 연계됨.<br />기호(4) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4) : 생산녹지지역(2015-12-10), 농업보호구역, 성장관리권역, 상대정화구<br /> 역임.<br />기호(3) : 생산녹지지역(2015-12-10), 소로1류(폭10m-12m)(2015-12-10)(접합), 비행<br /> 안전제6구역(전술), 농업보호구역, 성장관리권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지중 기호(4)의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "제시외건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 3층건으로서<br />외벽 : 외장판넬 마감 등.<br />내벽 : 판넬 및 타일등 마감.<br />창호 : 하이새시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

각층 : 근린생활시설(사무실등)로 이용 중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"와 같이 제시외건물(부합물 및 종물) 기호㉠-㉤이 소재함.<br />※ 기호㉤은 수기리 10-41 지상에 소재하고 있는 바 일괄경매여부등 업무에 참고바<br /> 랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 1층 중 38.25㎡는 일반건축물대장상 주차장 용도이나 현황은 근린생활시설<br />용도임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 기호(1) 지상에 상기 제시외부합물 및 종물외에도 이동가능한 컨테<br /> 이너박스 수개동 및 이동식 자바라, 옥상부분에 철거용이한 골프연습장<br /> 시설물이 소재하는 바 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 수기리 10-34 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 수기리 10-34 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 수기리 10-40 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 수기리 10-41 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 목록 2 건물의 부지 및 주차장임. 목록3) - 진입도로임. 목록4) - 토지 위에 제시외 1층 공장건물이 있음.

부동산표시목록

가등기권자

양○○

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

남성레미콘주식회사

가압류권자

비엔케이캐피탈주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사밀리언캐쉬대부

가압류권자

주식회사스타크레디트대부

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업은행.

가압류권자

최○○

가처분권자

기술신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

에프에스1606유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

근저당권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

양○○

배당요구권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

배당요구권자

중소기업은행

임차인

(주)리진디자인(이계영)

임차인

김○○

임차인

장○○

임차인

주식회사리진디자인(대표이계영)

임차인

희원이엔지건설(주)(조희원)

채권자

남성레미콘주식회사

채무자

희원이엔지건설주식회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-04 · 경기도 화성시 봉담읍 수기리 10-34 · 대 893㎡
• 16-11-04 · 경기도 화성시 봉담읍 수기리 10-34 · 일반철골구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 3층 근린생활시설 1층 137.25㎡ 1층 38.25㎡ 2층 178.2㎡ 3층 178.2㎡ 옥탑1층 22.75㎡ 제시외-다용도실 판넬조 판넬지붕 12.5㎡ -다용도실 판넬조 판넬지붕 12.5㎡ -오픈형창고 철파이프조 판넬지붕 36㎡ -다용도실 경량철골조 옥탑2층 22㎡ -창고 경량철골조 판넬지붕 96㎡ 10-41번지상에 소재함.
• 16-11-04 · 경기도 화성시 봉담읍 수기리 10-40 · 도로 98㎡
• 16-11-04 · 경기도 화성시 봉담읍 수기리 10-41 · 답 220㎡

주변

학군

• 1266m · 수원대학교 · 대학교

버스

• 249m · 남산공단입구 · 206, 207, 210, 211, 220, 720-2
• 289m · 남산공단.힘펠 · 206, 207, 210, 211, 720-2
• 304m · 힘펠.남산공단 · 206, 207, 210, 211, 720-2
• 313m · 정남YBM연수원 · 220
• 421m · 청광아파트 · 206, 207, 210, 211, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다