수원지법 2016타경8403-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

160.21㎡ (48.5평)

제시외면적

없음

보증금

6265만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5957만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

보정로

건물 · 대지권

건물

160.21㎡ (48.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

보정동 1258

호

23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "독정초등학교" 남측에 인접하여 위치하며, <br />주위는 아파트단지, 단독주택, 고급 연립주택, 골프장 및 각종 근린생활시설 등으로 <br />형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층건 내 18층 1801호로서,<br />(사용승인일자 : 2004.06.30)<br /><br />외벽 : 모르타르위 페인팅마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 현황도상 "방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더실, 발코니,<br />현관 등" 구조임.)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비<br />등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북서측 출입구를 통해 외곽공도와 연계되며, 단지 내 지하주차장 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)<br />(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안<br />전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지<br />개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 <br /> 집합건축물대장상 현황도 등에 의하였는 바 경매참여시 참고바람.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 용인시 기흥구 보정로 88, 104동 18층1801호 (보정동,죽현마을엘지자이)

감정가

8억 9500만

최저가

6억 2650만 (70%)

건물면적

160.21㎡ (48.5평)

기일

16-09-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음