수원지법 2016타경8977-5

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.72㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4074만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

병점1로

건물 · 대지권

건물

21.72㎡ (6.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

병점동 1-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동에 소재하는 "화성태안주공9차아파트" 북측 인근에 위치하는 "통칭 삼성 럭셔리 오피스텔" 씨네샤르망 비동 8층 821호 외 7개호로 주위는 상업시설 대규모 아파트 단지 오피스 등이 혼재하는 지대입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 공히 철근콘크리트조 평슬라브지붕 9층 중 8층 821호-828호로 (공히 복층구조)<br />외 벽: 화강석 붙임<br />내 벽: 페인팅 및 벽지 마감 일부 타일 마감 <br />창 호: 하이 샷시 이중 창호입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공히 오피스텔로 사용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 제1,2종 근린생활시설 부지로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 효행로 서측 및 남측으로 병점1로 동측으로 왕복 2차선에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2006-06-05)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m), 소로2류(폭 8m-10m)(소로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 화성시 병점1로 218, 비동 8층825호 (병점동,씨네샤르망)

감정가

9000만

최저가

6300만 (70%)

건물면적

21.72㎡ (6.6평)

기일

16-11-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음