수원지법 2016타경8977-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-25 · 경매접수
2. 16-03-28 · 경매개시결정
3. 16-06-09 · 배당요구종기
4. 16-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.72㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4074만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

병점1로

건물 · 대지권

건물

21.72㎡ (6.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

병점동 1-1

당사자

채권자

오산새마을금고

채무자

손경환

소유자

손경환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동에 소재하는 "화성태안주공9차아파트" 북측 인근에 위치하는 "통칭 삼성 럭셔리 오피스텔" 씨네샤르망 비동 8층 821호 외 7개호로 주위는 상업시설 대규모 아파트 단지 오피스 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 공히 철근콘크리트조 평슬라브지붕 9층 중 8층 821호-828호로 (공히 복층구조)<br />외 벽: 화강석 붙임<br />내 벽: 페인팅 및 벽지 마감 일부 타일 마감 <br />창 호: 하이 샷시 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공히 오피스텔로 사용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 제1,2종 근린생활시설 부지로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 효행로 서측 및 남측으로 병점1로 동측으로 왕복 2차선에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2006-06-05)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m), 소로2류(폭 8m-10m)(소로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 8층821호 (병점동,씨네샤르망) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 8층822호 (병점동,씨네샤르망) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 8층823호 (병점동,씨네샤르망) · 집합건물 · 오피스텔
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사청운주택

압류권자

동수원세무서

압류권자

화○○

임차인

(주)네오비즈시스템(홍경화)

임차인

(주)무림건설(박찬)

임차인

강○○

임차인

구○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

대지건설산업(주)(김수경)

임차인

박○○

임차인

서○○

전세권자

박○○

채권자

오산새마을금고

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-22 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 8층826호 (병점동,씨네샤르망) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 9층 제1,2종 근린생활시설 지3층 791.74㎡ 지2층 1280.31㎡ 지1층 1335.39㎡ 1층 1070.24㎡ 2층 1143.52㎡ 3층 1143.52㎡ 4층 1143.52㎡ 5층 1115.62㎡ 6층 1112.50㎡ 7층 1112.50㎡ 8층 1112.50㎡ 9층 1112.50㎡ 철근콘크리트구조 21.72㎡

주변

학군

• 380m · 태안초등학교 · 초등학교
• 391m · 진안초등학교 · 초등학교
• 428m · 안화초등학교 · 초등학교
• 452m · 병점중학교 · 중학교
• 492m · 진안중학교 · 중학교
• 522m · 안화고등학교 · 고등학교
• 608m · 안화중학교 · 중학교
• 794m · 태안초등학교 · 초등학교
• 932m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1038m · 기산중학교 · 중학교
• 1302m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1307m · 능동고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 롯데시네마 · 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
• 87m · 롯데시네마 · 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
• 106m · 주공9단지 · 81
• 190m · 중심상가 · 65, 67, 710, 8
• 194m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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