수원지법 2016타경8984-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-25 · 경매접수
2. 16-03-28 · 경매개시결정
3. 16-06-15 · 배당요구종기
4. 16-12-16 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 689만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1293.10㎡ (391.2평)

제시외면적

없음

보증금

2068만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

답

대지권

향남읍 39

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

이정섭

소유자

이정섭

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 경기도 화성시 팔탄면 월문리 소재 “월문초등학교”남동측 인근에 위치, 본건(기호2)는 경기도 화성시 팔탄면 해창리 소재 통칭“해창마을”북서측 인근에 위치, 본건(기호3,4)는 경기도 화성시 팔탄면 해창리 소재 통칭“해창마을”서측 인근에 위치, 본건(기호5)는 경기도 화성시 향남읍 제암리 소재 “화성시보건소”남동측 인근에 위치하며, 주변은 본건과 유사한 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1는 차량접근이 불가능하고, 본건 기호2-5까지 차량 접근이 가능하며, 인근에<br />버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 남측하향 완경사의 부정형 토지로서 휴경지 상태임.<br />기호2 : 북동측 하향 완경사의 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.<br />기호3,4 : 남측하향 완경사의 부정형 토지로서 기호3은 휴경지 상태이며, <br /> 기호4는 도로로 이용중임.<br />기호5 : 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 맹지임.<br />기호2 : 남동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호3 : 남서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로(기호4)와 접함.<br />기호4 : 현황 도로임.<br />기호5 : 남서측으로 약3미터 제방도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천법>, 상대정화구역<학교보건법>, 영농여건불리농지 <br /><추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br />기호2 : 보전관리지역, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천법>.<br />기호3 : 계획관리지역, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지.<br />기호4 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지.<br />기호5 : 생산녹지지역(2014-12-29), 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 226-7 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 12-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 151-4 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 151-12 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 39 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 최근 경작흔적이 없는 묵정밭의 상태임. 목록2) - 도로와 임야사이에 위치한 토지로 경계가 불분명함. 목록3,4) - 도로 경계부분 토지로 경계가 불분명함. 목록5) - 토지는 논으로 경작 중임.

부동산표시목록

가압류권자

나○○

가압류권자

나○○,박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

주식회사우리은행

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사

교부권자

화○○

배당요구권자

주식회사우리은행

압류권자

화성세무서

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-16 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 39 · 답 2588㎡ (갑구7번 2886분의946.5 이정섭 지분전부, 갑구8번 2886분의495.5 이정섭 지분전부)

주변

학군

• 618m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1048m · 운동장
• 1121m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1283m · 발안중학교 · 중학교
• 1367m · 하길초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 만세구보건소앞 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 185m · 만세구보건소앞 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 276m · 우림아파트.화성노인회관 · 33-1, 39, 8, H103
• 347m · 우림아파트.화성노인회관 · 33-1, 39, 8, H103
• 359m · 동양빌딩앞 · 33-1, 6, 8, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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