수원지법 2016타경9024-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-28 · 경매접수
2. 16-04-18 · 경매개시결정
3. 16-07-01 · 배당요구종기
4. 17-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 9648만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1044.00㎡ (315.8평)

토지면적

2485.00㎡ (751.7평)

제시외면적

97.50

보증금

8964만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

1044.00㎡ (315.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

장안면 587-3

당사자

채권자

김현모 외 1

채무자

삼아디오시스템주식회사

소유자

삼아디오시스템주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 장안면 석포리 소재 "석포산업단지" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 지대로서 제반 주위환경은<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통<br /> 임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3) : 2필지 일단의 사다리형 토지로 평지이며, 공업용 건부지로 이용중임.<br /> <br /> 기호(5) : 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상임.<br /> ②기호1,3 토지는 일단지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕(경사지붕) 단층으로서,<br /> 내·외벽 : 샌드위치 판넬 마감<br /> 천장 : 철골트러스위 판넬잇기 마감<br /> 창호 : PVC샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ)철파이프조 천막지붕 작업장 약 90㎡<br /> (ㄴ)판넬조 판넬지붕 창고 약 7.5㎡ 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

①기호2 건물은 제시목록상 석포리 587-3, 587-4 양지상에 소재하는 것으로 되어<br /> 있으나, 일반건축물대장상 및 현황은 587-3 단일지상에 소재함.<br /> ②기호2 건물은 제시목록상 제2종근린생활시설로 되어 있으나, 일반건축물대장상<br /> 및 현황은 공장임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 석포리 587-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 석포리 587-3 에이동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 석포리 587-15 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 무봉길 135 (비동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 석포리 587-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

목록1) - 지상에 목록 2가 소재함. 목록2) - 임차인 에스엠오빌(주)(문성현)가 도어제조업체를 운영중이고, 제시외 벽체이용천막창고 약 30㎡가 있음. 목록3) - 지상에 목록 4가 소재하고, 제시외 콘테이너 약 25㎡ 3동, 약10㎡ 1동이 있음. 목록4) - 채무자겸소유자 삼아디오시스템(주)에서 점유하여 운영중임. 목록5) - 도로로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

오릭스캐피탈코리아주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

전국넘버원물류주식회사

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

하나카드주식회사

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

차○○

공유자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단금천지사

교부권자

금천세무서

교부권자

화○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

근로복지공단(3,000,000원)

배당요구권자

근로복지공단(9,000,000원)

배당요구권자

민○○

배당요구권자

유○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

한국전력공사오산지점

압류권자

국민건강보험공단울주지사

임차인

에스엠오빌(주)(문성현)

채권자

김○○

채권자

유아이제십오차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

삼아디오시스템주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-03-08 · 경기도 화성시 장안면 석포리 587-3 · 공장용지 1220㎡ 제시외-작업장 철파이프조 90㎡ -창고 판넬조판넬지붕 7.5㎡
• 17-03-08 · 경기도 화성시 장안면 석포리 587-3 에이동 · 일반철골구조 기타지붕 (경사지붕) 제2종근린생활시설 1층 480 ㎡ (제조업소)
• 17-03-08 · 경기도 화성시 장안면 석포리 587-15 · 공장용지 945㎡
• 17-03-08 · 경기도 화성시 장안면 무봉길 135 (비동) · 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) 단층 공장 369 ㎡
• 17-03-08 · 경기도 화성시 장안면 석포리 587-5 · 도로 662㎡ (662분의320 삼아디오시스템 주식회사 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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