수원지법 2016타경10239-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-07 · 경매접수
2. 16-04-08 · 경매개시결정
3. 16-06-23 · 배당요구종기
4. 17-03-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5158만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2830.00㎡ (856.1평)

제시외면적

없음

보증금

2515만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8828만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

답

대지권

매송면 397

당사자

채권자

서화성농업협동조합(합병전:매송농업협동조합)

채무자

안오희

소유자

안오희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 매송면 송라리에 소재하는 "송라저수지" 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 자연부락, 농경지. 임야 등의 등의 혼재지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 근거리에 간선도로 및 서해안고속도로가 통과하여 제반 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지 : 단일필지, 부정형의 토지로 본 지상에 농작물, 소경목 배나무 등이<br /> 식재되어 있으며 일부는 현황 "도로"임. <br /> <br />기호 2 토지 : 단일필지, 부정형의 토지로 전 또는 전 기타 용도로 이용 중이며 본<br /> 지상에 비닐하우스, 농작물, 이동식 화장실, 콘테이너, 양봉시설, 관정<br /> 등이 소재함. <br /> <br />기호 3 토지 : 단일필지, 사다리형에 가까운의 토지로 양어장 및 제시외 건물 부지<br /> 등으로 이용 중임. <br /> <br />기호 4 토지 : 사다리형에 가까운 단일필지의 토지로 본 지상에 비닐하우스, 이동식<br /> 화장실 등이 소재함. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-3 토지 : 지적도서상 맹지이나 북동측으로 구거부지를 이용한 폭 3미터 내외의<br /> 비포장도로에 접하며 기호1 토지의 일부는 현황 "도로"임.<br /><br />기호 4 토지 : 남측으로 폭 3미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며 남동측으로는<br /> 구거 부지를 이용한 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 개발제한구역, 성장관리권역, <추가<br />기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서 확인바랍니다이며 기타 자세한 내용은 별도로<br />첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고하시기 바람. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 토지 : 소경목 배나무, 관상수, 농작물 등이 소재함.<br /> (후면의 사진 참조 : 이하 같음)<br /><br />기호 2 토지 : 다수의 비닐하우스, 농작물, 이동식 화장실, 콘테이너, 양봉시설, 관정,<br /> 관상수등이 소재함. <br /><br />기호 3 토지 : 별도로 첨부하는 건물개황도와 같이 제시외 건물 및 관상수 등이 소재함.<br /><br />기호 4 토지 : 비닐하우스 및 이동식 화장실 등이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 중 기호 1 - 기호 3 토지의 공부 및 제시목록상 지목은 "답"이나 현황은 전 또는 전 기타, 일부 "도로" 등임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 매송면 송라리 395 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 매송면 송라리 397 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 매송면 송라리 398 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 화성시 매송면 송라리 406 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

목록1) - 북쪽부분은 채무자겸소유자 안오희가 텃밭으로 사용중이고, 남쪽부분은 일부 유실수 등이 식재되어 있으며, 일부는 폐기물 적치되어 있는 남쪽하향의 경사지 임야 형상임. 목록2) - 남쪽 약 1,000㎡부분은 임차인 성백송이 양봉장 및 텃밭으로 사용중이고, 북동부분 약 300㎡부분은 성명불상 건설업자가 자재적치장으로 사용중임. - 지상에 제시외 천막창고 약 20㎡, 비닐하우스 약 120㎡(임차인 성백송 사용중), 비닐하우스 약 80㎡, 약 40㎡(채무자겸소유자 안오희가 버섯재배사 등으로 사용중), 비닐하우스 약 40㎡(성명불상 건설업자 사용중)가 있음. 목록3) - 지상에 제시외 판넬조판넬지붕 주택 약 50㎡ 있고 채무자겸소유자 안오희가 주거로 사용중임. 목록4) - 지상에 제시외 비닐하우스 약 80㎡가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

안산세무서

압류권자

안산시단원구

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

임차인

성○○

지상권자

매송농업협동조합

채권자

서화성농업협동조합(합병전:매송농업협동조합)

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-22 · 경기도 화성시 매송면 송라리 397 · 답 2830㎡

주변

학군

• 1387m · 송라초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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