수원지법 2016타경10321-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-08 · 경매접수
2. 16-04-11 · 경매개시결정
3. 16-06-24 · 배당요구종기
4. 17-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 927만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

32.72㎡ (9.9평)

토지면적

83.65㎡ (25.3평)

제시외면적

10.90

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

4800만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

32.72㎡ (9.9평) · 단독주택

대지권

상갈동 125-17

호

단층

당사자

채권자

김진희

채무자

강석종

소유자

강석종

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 "경기도박물관" 남서측 인근에 위치하며,<br />부근은 단독주택 및 다세대주택을 위주로 일부에 근린생활시설이 있는 기존주택지대<br />로서, 제반 여건은 무난함.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통<br />사정은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 인접지와의 접면 등고평탄하며 현재 단독주택<br />건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약 3m내외의 아스팔트포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 상대정화구역<br />임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상의 서측 일부에 공부상 원종희 소유의 단독주택이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1977.11.자로 사용승인된 시멘블록조 스레트지붕 단층 건으로,<br /> 외벽 : 적벽돌치장쌓기<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br /> 창호 : 알루미늄새시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방, 거실, 주방, 욕실등)으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 심야전기보일러에 의한 난방설비가 되어 있<br />음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 부합물 1동이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 면적은 21.82㎡이나, 리모델링에 따른 증축등으로 인하여 실제로는 약 28.2㎡<br />임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 125-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 125-17 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

- 제시외 건물 시멘트 블럭조 강판지붕 약 30여평이 소재한다고 함. - 목적물은 새길지번 상갈로3번길 3과, 새길지번 상갈로3번길 3-1로 분리하여 지번이 정리됨. - 상갈로3번길 3-1은 채무자소유자 강석종 모 정동순세대가 점유하고 있으며, 임차인은 없다고 함. - 상강로3번길 3의 임대차관계는 임대차관계조사서와 같음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민행복기금

공유자

원○○

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

용○○

근저당권자

수지신용협동조합

임차인

곽○○

임차인

김○○

임차인

양○○

임차인

원○○

임차인

정○○

임차인

황○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-06 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 125-17 · 대 167.3㎡ (갑구2번 2분의 1 강석종 지분전부)
• 17-04-06 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 125-17 · 시멘 블록조 스레트지붕 단층 주택 21.82㎡ 제시외-창고등 시멘트블록조스레트지붕 10.9㎡

주변

학군

• 205m · 상갈중학교 · 중학교
• 341m · 보라초등학교 · 초등학교
• 487m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 537m · 루터대학교 · 대학교
• 607m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 747m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1217m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1283m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1376m · 초롱유치원
• 1386m · 용인시 기흥 평생학습관
• 1434m · 월드어린이집
• 1439m · 한얼초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 경기도박물관.금화마을입구 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99
• 48m · 경기도박물관정문.금화마을입구 · 94
• 139m · 경기도박물관 · 116-3
• 183m · 루터대학교.상갈중학교 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 4104, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99
• 268m · 수원신갈IC(미정차) · 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 1551, 1551B, 1552, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8201, 8204, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8840화성, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M5438, M5532, P9301(출근), P9301(출근)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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