수원지법 2016타경10352-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-08 · 경매접수
2. 16-04-11 · 경매개시결정
3. 16-06-24 · 배당요구종기
4. 17-05-19 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 3658만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

741.00㎡ (224.2평)

토지면적

2458.77㎡ (743.8평)

제시외면적

51.00

보증금

7365만 (최저가의 10%)

청구금액

12억

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

741.00㎡ (224.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

향남읍 32-7

당사자

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

차주범

소유자

차주범

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 송곡리 소재 "화성시 맑은물사업소" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 전, 답 등의 농경지 등이 혼재하는 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량접근이 자유롭고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,4-7) 공히 부정형의 완경사지로서, 공장부지 및 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 남동측으로 폭 약6M 정도의 아스팔트 포장도로(일련번호(4))에 접함.<br />일련번호(4-7) : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,4-7) 공히 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠일반철골구조 기타지붕 단층 (공장) 약51㎡, <br />㉡철골조 판넬지붕 단층 (개방형창고) 약60㎡가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계<br /> 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.<br /><br />-. 기 타<br /> 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2)는 일반철골구조 기타지붕(난연3급판넬) 2층건(사용승인일:2007.01.26)으로서,<br />내.외벽 : 판넬마감,<br />창 호 : P.V.C단창.<br /> <br />일련번호(3)은 일반철골구조 기타지붕(난연3급판넬) 단층건(사용승인일:2007.01.26)으로서,<br />내.외벽 : 판넬마감,<br />창 호 : P.V.C단창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2) : 공장(1층:공장 등, 2층:사무실 등)으로 이용중임.<br />일련번호(3) : 공장으로 이용중임.<br />(이해관계인 및 점유자의 폐문.부재로 인하여 내부를 육안으로 확인할 수 없어 건축물대장상의<br />건축물현황도에 의하였는 바, 참고하시기 바랍니다.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설 및 기본적인 위생설비가 되어 있고, 별도의 냉.난방설비는 구비되지 아니함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />-. 기 타<br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-7 에이동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-7 비동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-10 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-11 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-15 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-16 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 공장 출입문은 닫혀 있었고, 인근 공장 주인의 진술에 의하면 이 건 공장은 현재 가동되고 있지 않다고 함. - 목록 4,5,6 공장입구 도로임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 신정금속

가압류권자

주식회사현대엘디

가압류권자

한국무역보험공사

가압류권자

한국전력공사

공유자

유○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

한○○

배당요구권자

주식회사현대엘디

압류권자

화성세무서

유치권자

주식회사더세븐건설

유치권자

케이엔와이건설주식회사

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-19 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-7 · 공장용지 2175㎡ 제시외-공장 일반철골구조 기타지붕 51㎡
• 17-05-19 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-7 에이동 · 일반철골구조 기타지붕(난연3급판넬) 2층 공장 1층 495㎡ (일반공장) 2층 195㎡ (일반공장(사무실)) 제시외-개방형창고 철골조 판넬지붕 60㎡
• 17-05-19 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-7 비동 · 일반철골구조 기타지붕(난연3급판넬) 단층공장 315㎡ (일반공장)
• 17-05-19 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-10 · 도로 43㎡ (갑구 16번 869분의300 차주범 지분전부)
• 17-05-19 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-11 · 도로 491㎡ (갑구 16번 869분의300 차주범 지분전부)
• 17-05-19 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-15 · 도로 212㎡ (갑구 17번 869분의300 차주범 지분전부)
• 17-05-19 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-16 · 공장용지 76㎡ (갑구 16번 869분의300 차주범 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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