수원지법 2016타경10406-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-08 · 경매접수
2. 16-04-11 · 경매개시결정
3. 16-06-27 · 배당요구종기
4. 17-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.10㎡ (15.8평)

건물면적

217.32㎡ (65.7평)

토지면적

52.10㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

3703만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5409만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

보정로

건물 · 대지권

건물

217.32㎡ (65.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보정동 1266-2 · 52.10㎡ (15.8평)

당사자

채권자

주식회사국민은행 외 2

채무자

정경화(개명전:정경임)

소유자

정경화(개명전:정경임)

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 “독정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 우영프라자 내 제3층 제302호로서 주변은 노선을 따라 근린생활시설이 소재하고 배후로 아파트, 학교, 주민편의시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상9층(사용승인일: 2005.01.11) 건물로서,<br /><br />외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등,<br />내벽: 몰탈위 페인트 및 내부 인테리어 마감 등,<br />창호: 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"중앙 골프존"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기(2대), 소화설비, 지하주차장 설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로서 상업용 건부지(우영프라자)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 중로, 북측으로 소로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법> 적용 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 115, 3층302호 (보정동,우영프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물은 임차인이 `골프존`이란 상호의 점포를 운영하며 점유하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

용인시기흥구

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권부질권자

주식회사에치제이인베스트먼트에이엠씨대부

배당요구권자

서○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

용인시기흥구

임차인

고○○(골프존)

임차인

고○○(중앙골프존)

전세권자

고○○

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사미래에이엠씨대부(양도인:고희숙(양도인:주식회사국민은행))

채권자

주식회사미래에이엠씨대부(양도인:주식회사국민은행)

채무자겸소유자

정○○(개명전:정경임)

임차인현황

매각공고

• 17-05-11 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 115, 3층302호 (보정동,우영프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상9층 제1종근린생활시설 지하2층 1682.76㎡ 지하1층 1682.76㎡ 1층 1060.31㎡ 2층 1063.41㎡ 3층 1063.41㎡ 4층 1063.41㎡ 5층 1063.41㎡ 6층 1063.41㎡ 7층 1063.41㎡ 8층 1063.41㎡ 9층 363.32㎡ 철근콘크리트조 217.32㎡

주변

학군

• 172m · 독정초등학교 · 초등학교
• 834m · 보정고등학교 · 고등학교
• 868m · 대지고등학교 · 고등학교
• 926m · 용인대일초등학교
• 927m · 대일초등학교 · 초등학교
• 1106m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1190m · 단국대학교 죽전캠퍼스 · 대학교
• 1231m · 대지중학교 · 중학교
• 1247m · 현암중학교 · 중학교
• 1271m · 보정초등학교
• 1313m · 현암초등학교 · 초등학교
• 1452m · 문정중학교 · 중학교

버스

• 132m · 중앙공원 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3
• 243m · 보정동행정복지센터 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인
• 259m · 보정동행정복지센터 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인
• 319m · 꽃메마을.현대홈타운3단지 · 1101, 1101N, 7007-1, 720-3
• 434m · 꽃메마을.새에덴교회 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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