수원지법 2016타경10468-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-08 · 경매접수
2. 16-04-11 · 경매개시결정
3. 16-06-23 · 배당요구종기
4. 16-11-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.74㎡ (18.4평)

건물면적

109.71㎡ (33.2평)

토지면적

60.74㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

2807만 (최저가의 10%)

청구금액

3202만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

관곡로

건물 · 대지권

건물

109.71㎡ (33.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구갈동 344 · 60.74㎡ (18.4평)

당사자

채권자

에이피제4디유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 4

채무자

임복재 외 1

소유자

신난용

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "관곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제반<br />입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내로 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 북서측 인근에<br />분당선 신갈역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 건물 내 <br />제15층 제1503호(사용승인일 : 2001.12.17)로서,<br /> ○ 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 마감.<br /> ○ 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /> ○ 창호 : PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 4, 거실, 주방, 화장실 2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등을 <br />갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽 공도에 진출입가능하며, 전반적인 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8M-10M)(특수도로)<br />(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26), <br />성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 관곡로 53, 602동 15층1503호 (구갈동,가현마을신안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

송악농업협동조합

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

용인시기흥구

임차인

이○○

채권자

에이피제4디유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사신한은행

채무자

임○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-08 · 경기도 용인시 기흥구 관곡로 53, 602동 15층1503호 (구갈동,가현마을신안아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 아파트 1층 540.852㎡ 2층 537.852㎡ 3층 537.825㎡ 4층 532.456㎡ 5층 529.332㎡ 6층 529.332㎡ 7층 529.332㎡ 8층 529.332㎡ 9층 529.332㎡ 10층 529.332㎡ 11층 529.332㎡ 12층 529.332㎡ 13층 529.332㎡ 14층 529.332㎡ 15층 529.332㎡ 16층 529.332㎡ 17층 529.332㎡ 18층 529.332㎡ 19층 529.332㎡ 20층 529.332㎡ 철근콘크리트조 109.708㎡

주변

학군

• 160m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 326m · 산양초등학교 · 초등학교
• 330m · 구갈중학교 · 중학교
• 369m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 532m · 신갈중학교 · 중학교
• 629m · 용인시 기흥 평생학습관
• 707m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 723m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 739m · 신릉중학교 · 중학교
• 941m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1280m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1298m · 구성초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 가현마을.신갈성당 · 690, 820, N1
• 117m · 가현마을.신갈성당 · 690, 820
• 213m · 신갈역.도현마을 · 690, 8165용인, 820
• 245m · 신갈역.새릉골 · 690, 8165용인, 820, N1
• 255m · 더샵프라임뷰아파트 · 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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