수원지법 2016타경10475-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-11 · 경매접수
2. 16-04-12 · 경매개시결정
3. 16-06-27 · 배당요구종기
4. 16-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3900만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

111.28㎡ (33.7평)

건물면적

160.21㎡ (48.5평)

토지면적

111.28㎡ (33.7평)

제시외면적

없음

보증금

5390만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3100만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

도로명주소

보정로

건물 · 대지권

건물

160.21㎡ (48.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

보정동 1258 · 111.28㎡ (33.7평)

호

22층

당사자

채권자

신승희

채무자

장순애

소유자

장순애

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "독정토등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 죽현마을아이파크, 힐스테이트, 엘지자이 등의 아파트단지와 각급 학교, 상가 등으로 구성된 죽전택지개발지구이며, 본건 단지 남측 및 동측으로 골프장(한성CC)이 소재하고 있어 조망권에 따른 가치가 부가되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근으로 버스정류장, 간선도로, 분당선 보정역 등이 인근에 소재하여 제반 교통환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 중 9층 902호로서,<br />(사용승인일자: 2004.06.30)<br />외벽: 몰탈위수성페인팅마감,<br />내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감,<br />창호: 하이샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설되어있으며, 열병합에 의한 지역난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 승강기설비(750kg,11인승 2대), 지하주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 북측하향의 완만한 경사지를 대지조성하였으며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로와 접하며, 단지내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20M-25M)(집산도로)<br />(접함)이며,<br />가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부구조 및 이용상태 등은 집합건축물대장<br /> 상의 건축물현황도, 외부관찰, 인근 탐문조사내용 등에 의거하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 88, 103동 9층902호 (보정동,죽현마을엘지자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

국민건강보험공단파주지사

임차인

백○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-23 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 88, 103동 9층902호 (보정동,죽현마을엘지자이) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 공동주택 1층 401.4012㎡ 2층 393.7090㎡ 3층 393.7090㎡ 4층 393.7090㎡ 5층 393.7090㎡ 6층 393.7090㎡ 7층 393.7090㎡ 8층 393.7090㎡ 9층 393.7090㎡ 10층 393.7090㎡ 11층 393.7090㎡ 12층 393.7090㎡ 13층 393.7090㎡ 14층 393.7090㎡ 15층 393.7090㎡ 16층 393.7090㎡ 17층 393.7090㎡ 18층 393.7090㎡ 19층 393.7090㎡ 20층 393.7090㎡ 21층 393.7090㎡ 22층 393.7090㎡ 철근콘크리트구조 160.2104㎡

주변

학군

• 173m · 독정초등학교 · 초등학교
• 711m · 보정고등학교 · 고등학교
• 1032m · 보정초등학교
• 1035m · 대지고등학교 · 고등학교
• 1095m · 단국대학교 죽전캠퍼스 · 대학교
• 1202m · 대일초등학교 · 초등학교
• 1205m · 용인대일초등학교
• 1417m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1485m · 현암중학교 · 중학교

버스

• 375m · 중앙공원 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3
• 400m · 중앙공원 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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