수원지법 2016타경10505-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-11 · 경매접수
2. 16-04-19 · 경매개시결정
3. 16-07-04 · 배당요구종기
4. 17-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.02㎡ (20.3평)

건물면적

119.71㎡ (36.2평)

토지면적

67.02㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

금화로82번길

건물 · 대지권

건물

119.71㎡ (36.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상갈동 461 · 67.02㎡ (20.3평)

당사자

채권자

더부자원주식회사

채무자

주식회사신안강재 외 1

소유자

주용인 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재“매현초등학교”북동측 인근에 위치하<br />며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 관공서 등이 소재하는 등 제반주위환경<br />무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재“상갈초등학교”북측 인근에 위치하<br />며, 일대는 대단위 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반<br />주위환경은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통<br />여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 이용<br />편의는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브위 경량트러스지붕 12층 건내 11층 1104호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조경사지붕 20층 아파트내 16층 1601호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 몰탈위 벽지 마감 등.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더실, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비 등<br />갖추었고 열병합발전에 의한 지역난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 등 갖추었고 열병합<br />발전에 의한 지역난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합),<br />중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3<br />류(폭12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 상대정화구역, 절대<br />정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(보행자전용도로, 자전거<br />전용도로)(접합), 소로2류(보행자전용도로, 자전거전용도로)(접합), 중로1류(접합), 가<br />축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 현장조사시 거주인 폐문부재로 외부관찰 및 집합건축물대장상의 건축<br /> 물현황도 등에 의거하여 내부구조를 도시하였으며 실제와 다소 차이가 있<br /> 을 수 있는 바 재확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 현장조사시 거주인 폐문부재로 외부관찰 및 집합건축물대장상의 건축<br /> 물현황도 등에 의거하여 내부구조를 도시하였으며 실제와 다소 차이가 있<br /> 을 수 있는 바 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 동탄원천로915번길 36, 302동 16층1601호 (매탄동,주공그린빌) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 금화로82번길 14, 106동 11층1104호 (상갈동,금화마을대우현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

동안양세무서

교부권자

용○○

근저당권자

교보생명보험주식회사

근저당권자

더부자원주식회사

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

배당요구권자

다인에프씨주식회사

배당요구권자

신용보증기금

소유자

주○○

소유자

지○○

압류권자

국민건강보험공단수원서부지사

압류권자

동안양세무서

임차인

문○○

채권자

더부자원주식회사

채무자

주식회사신안강재

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-20 · 경기도 용인시 기흥구 금화로82번길 14, 106동 11층1104호 (상갈동,금화마을대우현대아파트) · 철근콘크리트조 슬라브위경량트러스지붕 12층아파트 지1층 621.577㎡ 1층 611.494㎡ 2층 608.694㎡ 3층 608.694㎡ 4층 608.694㎡ 5층 608.694㎡ 6층 608.694㎡ 7층 608.694㎡ 8층 608.694㎡ 9층 608.694㎡ 10층 608.694㎡ 11층 608.694㎡ 12층 608.694㎡ 철근콘크리트조 119.708㎡

주변

학군

• 130m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 199m · 상갈중학교 · 중학교
• 222m · 루터대학교 · 대학교
• 278m · 보라초등학교 · 초등학교
• 637m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1011m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1274m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1430m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1481m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 1496m · 보라고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 루터대학교.상갈중학교 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 4104, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99
• 245m · 금화마을3단지.상갈메트로파크 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99
• 249m · 상갈메트로파크.금화마을3단지 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99
• 325m · 경기도박물관정문.금화마을입구 · 94
• 353m · 경기도박물관.금화마을입구 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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