수원지법 2016타경10598-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-11 · 경매접수
2. 16-04-12 · 경매개시결정
3. 16-06-29 · 배당요구종기
4. 16-09-27 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

65.62㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

9000만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2000만

담당계

1계 · (031)210-1261 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에

건물 · 대지권

건물

65.62㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 41-6

당사자

채권자

조은자

채무자

조요한

소유자

조요한

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동에 소재하는 능동중학교 남동측 인근, 센트럴<br />파크 사거리에 인접 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 업무용, 대규<br />모 아파트단지, 단독주택, 각급 학교 등이 밀집하는 대규모 상업, 주거지대<br />를 이루고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 북동측 근거리에 경부고속도로 기흥동탄IC가 <br />통과하고, 서측 근거리에 1번 국도, 부근에 시내버스정류장 등이 소재하여 <br />대중교통사정은 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012년 1월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 <br />건물(반송프라자)내 1층 105호로서<br />외벽 : 화강석 및 드라이비트 마감 <br />내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 및 인테이어 마감 등<br />창호 : 스텐새시 및 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 커피전문점(상호:TOM N TOMS COFFEE)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 경보설비, 소화전설비, 지하<br />주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 직사각형의 인접 도로와 등고 평탄한 토지로서 근린생활시설 부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 대로, 동측으로 중로, 북측으로 소로와 각각 접하는 3면 <br />각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 소로1류<br />(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 41-6 반송프라자 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자겸채무자 조용한이 `TOM N TOMS`란 상호의 커피숍을 운영하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

웰컴저축은행주식회사

가압류권자

주식회사오에스비저축은행

가압류권자

한○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

문○○

배당요구권자

주식회사오에스비저축은행

배당요구권자

한○○

배당요구권자

홍○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-27 · 경기도 화성시 반송동 41-6 반송프라자 1층105호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지2층 597.75㎡ 지1층 570.75㎡ 1층 537.41㎡ 2층 537.41㎡ 3층 537.31㎡ 4층 537.31㎡ 5층 448.01㎡ 6층 448.01㎡ 옥탑1층 51.98㎡ 옥탑2층 39.73㎡ 철근콘크리트구조 131.24㎡ (조요한 지분 1/2 전부)

주변

학군

• 397m · 능동중학교 · 중학교
• 471m · 학동초등학교 · 초등학교
• 591m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 614m · 능동초등학교 · 초등학교
• 623m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 632m · 석우중학교 · 중학교
• 740m · 능동고등학교 · 고등학교
• 945m · 푸른중학교 · 중학교
• 1011m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 1105m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1200m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1302m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 108m · 센트럴파크 · 1551, 1551B, 1552, 200, 205, 64, 65, 67, 710, 720-3, 73, H101
• 115m · 능동은행사거리.동탄시티병원 · 1551, 1551B, 1552, 200, 205, 64, 65, 67, 710, 720-3, 73, H101
• 116m · 능동은행사거리.동탄시티병원 · 1552, 200, 205, 64, 65, 67, 710, H101
• 128m · 센트럴파크 · 1551, 1551B, 1552, 200, 205, 64, 65, 67, 710, 720-3, 73, H101
• 209m · 자연앤아너스빌 · 1551, 1551B, 720-3, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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