수원지법 2016타경10901-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-14 · 경매접수
2. 16-04-15 · 경매개시결정
3. 16-06-29 · 배당요구종기
4. 17-06-15 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 5235만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

108.00㎡ (32.7평)

토지면적

7859.00㎡ (2377.3평)

제시외면적

43.00

보증금

8523만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5048만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

108.00㎡ (32.7평) · 경량철골구조 · 임야

대지권

남양읍 353-19

호

단층

당사자

채권자

에프더블유1609유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

김상대

소유자

김상대

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 남양읍 활초리 "무송교차로"남서측 원거리의 야산하단부에 조성된 <br />소규모의 미성숙된 전원주택지대내에 소재하며 부근은 기존마을,전원주택단지<br />중소규모공장 및 근교농경지,야산 등의 혼성지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로에서 진입한 위치이고 진입도로여건이 협소한 편으로 일반교통여건은 다소<br />불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) - 6)은 임야를 방형내지 부정형으로 축대를 조성하여 정지한 상태의 나지이나<br />기호 5),6) 토지는 절토로 지하구조물 및 축대가 노출된 상태이고 남측 토지와 단차가<br />있는 일부 법면상태인 것으로 판단되며,기호 9),10)은 동측의 농지보다는 고지이고<br />대체로 평탄한 부정형의 나지 또는 창고부지이며 기호 8), 12),13)은 포장된 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

포장된 단지내 도로(기호 8), 12),13))에 접하고 상태 양호한 편이며 북측으로 기존의<br />포장된 세로에 연결된 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) - 8)은 계획관리지역,기호 9) - 13)은 농림지역,농업진흥구역이고 공히<br />성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1) - 7)은 공부상지목이 임야이나 현황 대체로 정지된 나지상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 경량철골구조 기타지붕단층으로 벽체 및 지붕은 센드위치판넬마감 새시창호<br />구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고인 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대체로 부합함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

물건조사시 폐문 및 관계인 부재로 이용상황 등은 외관관찰 및 전감정시의 조사내용<br />등에 의한 것임을 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 353-19 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 671-7 · 토지 · 창고용지
• 목록 11 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 671-7 · 건물 · 창고시설
• 목록 12 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 671-8 · 토지 · 도로
• 목록 13 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 671-9 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 353-33 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 353-34 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 353-35 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 353-36 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 353-37 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 353-39 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 353-40 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 671-6 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

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목록1,2,3,4,5,6,7) - 택지 조성공사가 진행중이며, 일부는 건축의 흔적이 있음. 목록8) - 택지 조성 단지 내 도로임. 목록9) - 일부는 텃밭이고, 일부는 묵정밭 상태의 부정형 토지임. 목록10) - 지상에 목록 11이 소재하고 제시외 지하수 이용시설 약 1㎡가 있음. 목록11) - 외벽에 도로명주소표지로 `활초길15번길 44-11`가 부착되어 있음. 목록12) - 택지조성 단지의 진입 도로임. 목록13) - 진입 도로의 일부 구간임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사에코미스트

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

주식회사에코미스트

압류권자

국(화성시)

압류권자

화○○

채권자

에프더블유1609유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-15 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 353-19 · 임야 766㎡ 제시외-주차장 콘크리트조스라브 43㎡
• 17-06-15 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 671-7 · 창고용지 287㎡ 제시외-관정 80 1식㎡
• 17-06-15 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 671-7 · 경량철골구조 기타지붕 단층 창고 65 ㎡ (농업용창고)
• 17-06-15 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 671-8 · 도로 424㎡ 제시외-경비실 판넬조슁글지붕 5㎡ -수목 조형소나무 1식㎡
• 17-06-15 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 671-9 · 도로 50㎡
• 17-06-15 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 353-33 · 임야 511㎡ 제시외-주차장등 콘크리트조스라브 142㎡
• 17-06-15 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 353-34 · 임야 511㎡ 제시외-주차장 콘크리트조스라브 36㎡
• 17-06-15 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 353-35 · 임야 511㎡ 제시외-주차장 콘크리트스라브 36㎡
• 17-06-15 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 353-36 · 임야 766㎡
• 17-06-15 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 353-37 · 임야 766㎡ 제시외-주차장등 콘크리트조스라브 180㎡
• 17-06-15 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 353-39 · 임야 282㎡ 제시외-주차장 콘크리트조스라브 36㎡
• 17-06-15 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 353-40 · 도로 983㎡
• 17-06-15 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 671-6 · 잡종지 2002㎡

주변

학군

• 1299m · 활초초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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