수원지법 2016타경11652-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-21 · 경매접수
2. 16-04-22 · 경매개시결정
3. 16-07-08 · 배당요구종기
4. 16-09-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.76㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

1860만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7263만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

동백중앙로16번길

건물 · 대지권

건물

80.76㎡ (24.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 1033-4

호

20층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

브이씨엘주식회사(구:뷰씨엘주식회사)

소유자

브이씨엘주식회사(구:뷰씨엘주식회사)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 " 초당고등학교 " 남동측 인근에 위치하<br />는 에이스동백타워 제3층 제2-303호외 3개호(2-304,2-305,2-306호)로서 부근은 대<br />규모 아파트단지, 아파트형공장, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선버스 정류장 및 경전철역이 소재하여<br />대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 3층 2-303호외 3개호로서<br /> 외벽 : 페어글라스 마감.<br /> 내벽 : 판넬위 페인팅 마감 등.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1∼4는 아파트형 공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 개별 냉·난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 아파트형 공장 건부지로서 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 중로, 남동측을 소로에 접하고 있어 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8M-10M)(특수도로(보행<br />자전용도로))(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)<br />(국지도로)(접합),가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>,택지개발예정<br />지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>,건축법 제2조제1항제11호나목에<br />따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로16번길 16-4, 3층2-303호 (중동,에이스동백타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로16번길 16-4, 3층2-304호 (중동,에이스동백타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로16번길 16-4, 3층2-305호 (중동,에이스동백타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로16번길 16-4, 3층2-306호 (중동,에이스동백타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1,2에 대하여 임차인 김미영(성주카푸드) 직원의 진술에 의하면, 식품제조업을 하고 있다고 함. - 목록 3,4에 관한 상가건물임대차 현황서를 열람한바, 등재된 임차인이 없으며, 현장 입구문도 폐쇄되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)이수용

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

김○○

가압류권자

한국환경산업기술원

가압류권자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

수원시영통구

교부권자

용○○

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

근로복지공단(6,000,000)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

압류권자

수원시영통구

압류권자

용인세무서

압류권자

용인시기흥구

임차인

김○○(성주카푸드)

임차인

브이씨엘전자(주)(김종관)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

브이씨엘주식회사(구:뷰씨엘주식회사)

임차인현황

매각공고

• 16-09-27 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로16번길 16-4, 3층2-303호 (중동,에이스동백타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 지식산업센터 지하2층 11041.55㎡ 지하1층 7132.79㎡ 1층 3099.58㎡ 2층 3690.17㎡ 2층 1705.09㎡ 3층 3690.17㎡ 3층 1705.09㎡ 4층 3645.22㎡ 4층 1705.09㎡ 5층 3695.63㎡ 5층 1705.09㎡ 6층 3420.93㎡ 6층 1716.31㎡ 7층 3340.8㎡ 8층 1906.64㎡ 9층 1929.45㎡ 10층 1929.45㎡ 11층 1929.45㎡ 12층 1929.45㎡ 13층 1929.45㎡ 14층 1929.45㎡ 15층 1929.45㎡ 16층 1929.45㎡ 17층 1929.45㎡ 18층 1929.45㎡ 19층 1929.45㎡ 20층 1929.45㎡ 철근콘크리트구조 80.76㎡

주변

학군

• 279m · 초당고등학교 · 고등학교
• 837m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1220m · 초당중학교 · 중학교

버스

• 224m · 초당역(미정차) · 8165용인, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 348m · 화운사입구 · 5000, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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