수원지법 2016타경11980-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-25 · 경매접수
2. 16-04-26 · 경매개시결정
3. 16-07-08 · 배당요구종기
4. 17-04-07 · 5차 매각기일 · 최저가 4201만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.04㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

9063만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

동탄지성로

건물 · 대지권

건물

19.04㎡ (5.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 93-2

호

13층

당사자

채권자

관악농업협동조합

채무자

신은진

소유자

신은진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "화성소방서 동탄119안전센터" 남동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 주상복합건물, 업무시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상13층/지하5층 건내 "7층 711호"로서,<br />(사용승인일: 2010.01.29.)<br />외벽: 복합판넬 및 치장석재 붙임 마감 등<br />내벽: 페인팅 마감 등 <br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-집합건축물대장(전유부)상 용도 "제2종근린생활시설(휴게음식점)"이며,<br />-현황 "사무실 등"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층공용 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br />(※본건내 급배수설비는 설치되어 있지 아니하나,<br /> 집합건축물대장상 용도 "제2종근린생활시설(휴게음식점)"으로 <br /> 본건내 상수도배관이 인입되어 있는 것으로 탐문되었는 바,<br /> 경매 참여시 별도 확인 및 참고하시기 바람.)

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, "근린생활시설, 문화및집회시설(영화관) 등"의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물의 북측으로 왕복 약6차선 및 동측으로 왕복 약4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

※토지이용계획확인서(2016.05.11.자)상,<br /> 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2013-<br /> 01-18)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-01-18)(접합), 성장관리권역(수도권정비계획<br /> 법) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄지성로 11, 7층711호 (반송동,동탄에스알골드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

칸막이 시설은 되어 있으나 호수 표시가 없어 관리사무소 직원을 통하여 호수를 확인함.

부동산표시목록

가압류권자

롯데캐피탈주식회사

가압류권자

중소기업은행

교부권자

동수원세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

주식회사현대저축은행

배당요구권자

서울보증보험주식회사

채권자

관악농업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-07 · 경기도 화성시 동탄지성로 11, 7층711호 (반송동,동탄에스알골드프라자) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 13층 제2종근린생활시설,문화및집회시설 동탄 에스알 골드프라자 지하5층 1331.69㎡ 지하5층 657.29㎡ 지하4층 2165.43㎡ 지하3층 2165.43㎡ 지하2층 2177.82㎡ 지하1층 1170.05㎡ 지하1층 1009.40㎡ 1층 117.02㎡ 1층 1629.73㎡ 2층 1770.47㎡ 3층 1771.13㎡ 4층 1771.13㎡ 5층 1771.13㎡ 6층 1758.41㎡ 7층 1760.00㎡ 8층 1764.58㎡ 9층 679.21㎡ 10층 1759.16㎡ 11층 692.43㎡ 12층 1354.43㎡ 13층 1272.65㎡ 옥탑1층 126.54㎡ 철골철근콘크리트구조 19.04㎡

주변

학군

• 460m · 석우중학교 · 중학교
• 619m · 학동초등학교 · 초등학교
• 691m · 예당중학교 · 중학교
• 694m · 예당초등학교 · 초등학교
• 786m · 예원초등학교 · 초등학교
• 787m · 예당고등학교 · 고등학교
• 879m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 948m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1109m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1299m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1323m · 능동중학교 · 중학교
• 1395m · 반송고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 동탄119안전센터 · H101
• 138m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 168m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 198m · 메타폴리스 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, H101
• 221m · 화성미디어센터 · 65, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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