수원지법 2016타경12082-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-26 · 경매접수
2. 16-04-27 · 경매개시결정
3. 16-07-11 · 배당요구종기
4. 16-11-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.07㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

2970만 (최저가의 10%)

청구금액

2770만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

동탄중앙로

건물 · 대지권

건물

59.07㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 80

호

23층

당사자

채권자

강태광

채무자

장명원

소유자

장명원

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 “학동초등학교” 남측 인근에 위치하는 시범다은마을<br />월드메르디앙 반도유보라 338동 3층 301호로서 주위는 대규모의 아파트단지, 근린생활시<br />설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건내 3층 301호로서<br />(사용승인일자 : 2007년 05월 22일)<br />외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 바감<br />창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일현재 아파트(방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실, 발코니등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 대로와 접하고, 단지내 도로상태 양호한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 성장관리권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<학교보건법>, 절대정화<br />구역(화성오산교육지원청 문의)<학교보건법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄중앙로 189, 338동 3층301호 (반송동,시범다은마을월드메르디앙반도유보라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

안○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

오○○

교부권자

평택세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

에프케이1612유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

동수원세무서

임차인

윤○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-15 · 경기도 화성시 동탄중앙로 189, 338동 3층301호 (반송동,시범다은마을월드메르디앙반도유보라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1 층 272.06㎡ 2 층 327.97㎡ 3 층 327.97㎡ 4 층 327.97㎡ 5 층 324.20㎡ 6 층 324.20㎡ 7 층 324.20㎡ 8 층 324.20㎡ 9 층 324.20㎡ 10층 324.20㎡ 11층 324.20㎡ 12층 324.20㎡ 13층 324.20㎡ 14층 324.20㎡ 15층 324.20㎡ 16층 324.20㎡ 17층 324.20㎡ 18층 324.20㎡ 19층 324.20㎡ 20층 324.20㎡ 21층 324.20㎡ 22층 324.20㎡ 23층 162.10㎡ 철근콘크리트조 59.07㎡

주변

학군

• 244m · 학동초등학교 · 초등학교
• 416m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 734m · 석우중학교 · 중학교
• 737m · 푸른중학교 · 중학교
• 848m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 972m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1041m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1041m · 능동중학교 · 중학교
• 1067m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1232m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1241m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1344m · 능동고등학교 · 고등학교

버스

• 213m · 메타폴리스(시외.공항버스) · 8840화성
• 247m · 메타폴리스(중) · 24, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 65, 67, 7-1, 708, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 9, 98, H100, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(출근), P9301(출근)화성
• 266m · 메타폴리스(중) · 24, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 65, 67, 7-1, 708, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 9, 98, H100, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성
• 378m · 다은마을(중) · 1000, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 67, 7-1, 701A, 708, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 9, 98, H100, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성
• 389m · 동탄홈플러스.다은마을삼성래미안 · 1000, 24, 65, 701A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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