수원지법 2016타경12105-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-26 · 경매접수
2. 16-04-27 · 경매개시결정
3. 16-07-13 · 배당요구종기
4. 16-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

187.12㎡ (56.6평)

제시외면적

없음

보증금

7000만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3195만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

동탄중앙로

건물 · 대지권

건물

187.12㎡ (56.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 96

당사자

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

이정록

소유자

김향실 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "학동초등학교" 동측 인근에 위치하며,주위는 주상복합 고층건물,아파트단지,상업,업무용건물,공원 등이 소재하고 있는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 66층 중 59층 5902호로서,<br />(사용승인일자:2010.09.03)<br />외벽:화강석 및 외장판넬 붙임 등,<br />창호:샤시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.<br />-내부구조도(방4,욕실3,주방/식당,거실,드레스룸,파우더룸,발코니 등) 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,소화전설비,승강기,지하주차장,지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 장방형의 평지로서 아파트동,상가동 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 서측 및 북측으로 대로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2013-01-18)(접함), 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주 중인 것으로 탐문조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄중앙로 220, 에이동 59층5902호 (반송동,메타폴리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가처분권자

신용보증기금

교부권자

동수원세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

신○○

소유자

김○○

임차인

이○○

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-10 · 경기도 화성시 동탄중앙로 220, 에이동 59층5902호 (반송동,메타폴리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 66층 아파트 1층 555.16㎡ 2층 185.26㎡ 3층 185.26㎡ 4층 185.26㎡ 5층 324.908㎡ 6층 923.219㎡ 7층 923.219㎡ 8층 923.219㎡ 9층 923.219㎡ 10층 923.219㎡ 11층 923.219㎡ 12층 923.219㎡ 13층 923.219㎡ 14층 923.219㎡ 15층 923.219㎡ 16층 923.219㎡ 17층 923.219㎡ 18층 923.219㎡ 19층 923.219㎡ 20층 923.219㎡ 21층 923.219㎡ 22층 923.219㎡ 23층 923.219㎡ 24층 923.219㎡ 25층 923.219㎡ 26층 923.219㎡ 27층 923.219㎡ 28층 923.219㎡ 29층 923.219㎡ 30층 923.219㎡ 31층 923.219㎡ 32층 923.219㎡ 33층 107.639㎡ 34층 923.219㎡ 34층 923.219㎡ 35층 923.219㎡ 36층 923.219㎡ 37층 923.219㎡ 38층 923.219㎡ 39층 923.219㎡ 40층 923.219㎡ 41층 918.61㎡ 42층 918.61㎡ 43층 918.61㎡ 44층 918.61㎡ 45층 918.61㎡ 46층 918.61㎡ 47층 918.61㎡ 48층 918.61㎡ 49층 918.61㎡ 50층 918.61㎡ 51층 918. 61㎡ 52층 918.61㎡ 53층 918.61㎡ 54층 918.61㎡ 55층 918.61㎡ 56층 906.673㎡ 57층 906.673㎡ 58층 906.673㎡ 59층 906.673㎡ 60층 906.673㎡ 61층 906.673㎡ 62층 906.673㎡ 63층 906.673㎡ 64층 850.504㎡ 65층 850.504㎡ 66층 850.504㎡ 철근콘크리트구조 187.117㎡

주변

학군

• 306m · 학동초등학교 · 초등학교
• 374m · 석우중학교 · 중학교
• 803m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 825m · 예당초등학교 · 초등학교
• 929m · 예원초등학교 · 초등학교
• 953m · 예당중학교 · 중학교
• 993m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1023m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1050m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1072m · 능동중학교 · 중학교
• 1163m · 푸른중학교 · 중학교
• 1231m · 한마음초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 메타폴리스 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, H101
• 152m · 현대아이파크 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, 9, H101
• 172m · 메타폴리스(중) · 24, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 65, 67, 7-1, 708, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 9, 98, H100, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성
• 176m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 200m · 메타폴리스(중) · 24, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 65, 67, 7-1, 708, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 9, 98, H100, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(출근), P9301(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다