수원지법 2016타경12136-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-26 · 경매접수
2. 16-04-27 · 경매개시결정
3. 16-07-12 · 배당요구종기
4. 17-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.16㎡ (44.5평)

제시외면적

없음

보증금

2646만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8156만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

행정중앙1로

건물 · 대지권

건물

147.16㎡ (44.5평) · 콘크리트 · 아파트

대지권

향남읍 494

호

20층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 2

채무자

김영자

소유자

김영자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 동측 인근에 위치하는<br />향남시범살구꽃마을한일베라체아파트 1301동 5층 502호로서 인근은 아파트단지, 단<br />독주택단지, 공원, 학교 등이 혼재한 지역으로 주거환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽식구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 5층 502호로서<br /><br /> 외벽 : 시멘몰탈위 수성페인팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방/식당, 거실, 욕실겸 화장실2, 드레스룸, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방구조 이며 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화<br />설비, 도시가스설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주위로 소로2류 및 중로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2015-12-10)(향남1지구),소로2류(폭 8m-10m)<br />(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<br />(화성오산교육지원청 문의)<학교보건법>, 절대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<br /><학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 95, 1301동 5층502호 (향남시범살구꽃마을한일베라체아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권부질권자

강○○

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권부질권자

통조림가공수산업협동조합

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

근저당권자

주식회사태영에이엠씨(양도인:(주)에이치케이저축은행)

근저당권자

주식회사태영에이엠씨대부(양도인:(주)에이치케이저축은행)

근저당권자

한○○

배당요구권자

근로복지공단(31,378,380)

압류권자

국민건강보험공단화성지사

유치권자

김○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

주식회사태영에이엠씨(대위변제:농협은행주식회사)

채권자

주식회사태영에이엠씨대부(변경전상호: 주식회사태영에이엠씨)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-29 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 95, 1301동 5층502호 (향남시범살구꽃마을한일베라체아파트) · 벽식구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 736.638㎡ 2층 692.478㎡ 3층 692.478㎡ 4층 692.478㎡ 5층 692.478㎡ 6층 692.478㎡ 7층 692.478㎡ 8층 692.478㎡ 9층 692.478㎡ 10층 692.478㎡ 11층 692.478㎡ 12층 692.478㎡ 13층 692.478㎡ 14층 692.478㎡ 15층 692.478㎡ 16층 692.478㎡ 17층 692.478㎡ 18층 692.478㎡ 19층 692.478㎡ 20층 692.478㎡ 옥탑1층 59.84㎡ 기계실(연면적 제외) 철근콘크리트조 147.1554㎡

주변

학군

• 92m · 행정초등학교 · 초등학교
• 296m · 향남고등학교 · 고등학교
• 636m · 운동장
• 704m · 도이초등학교 · 초등학교
• 718m · 도이초등학교 · 초등학교
• 864m · 발안중학교 · 중학교
• 1027m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1236m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 한일베라체.행정초교 · 340-1, 35, H13-5
• 67m · 한일베라채 · 340-1, H13-5
• 219m · 화성파크드림.한일베라체 · 340-1, H13-5
• 235m · 한일베라체.화성파크드림 · 340-1, 35, H13-5
• 278m · 신영지웰아파트 · 340-1, 35, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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