수원지법 2016타경12532-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-28 · 경매접수
2. 16-05-02 · 경매개시결정
3. 16-07-19 · 배당요구종기
4. 16-08-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.15㎡ (21.5평)

건물면적

139.90㎡ (42.3평)

토지면적

71.15㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

2840만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1080만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

사은로126번길

건물 · 대지권

건물

139.90㎡ (42.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보라동 553 · 71.15㎡ (21.5평)

호

20층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

조창숙

소유자

조창숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 보라동 소재 "나곡초등학교" 서측에 위치하는 민속마을 쌍용아파트<br />118동 4층 402호로서, 주위는 아파트단지·단지내 상가·상가지대·지방도변 상가지대·<br />단독주택 등 마을·농경지 등이 혼재하는 지역으로 본건 단지 북측에 한국민속촌 소재,<br />서측으로 주택 및 상가지대 등이 조성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량 출입 및 접근성, 타 지역과의 연계성 등 차량의 이용편은 무난한 수준<br />이며, 대중교통여건은 본건 단지 인근에 버스정류장이 소재하며 버스노선 등 대체로 무<br />난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 20층건내 4층 402호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감<br />내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감<br />창호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 등 위생설비, 도시가스공급설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비 등<br />되어 있으며, 지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 보라동 553번지는 부정형의 토지로서 북동측 하향 완경사지의 아파트 건<br />부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로 개설되어 북동측으로 사은로126번길·사은로(315번 지방도)와 연결되어<br />, 서측으로 용구대로 및 용인서울고속도로(청명I.C), 북서측으로 중부대로(42번국도) 및 <br />경부고속도로(수원신갈I.C) 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역(2015-09-09), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도볼)(접함),<br />가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<<br />수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 학교환경위<br />생 정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 임차인이 거주중인 것으로 탐문조사되나, 임대내역 및 대항력요건 등 관련사항은<br />경매진행시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 10, 118동 4층402호 (보라동,민속마을쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

용○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-24 · 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 10, 118동 4층402호 (보라동,민속마을쌍용아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 20층 아파트 1층 630.4352㎡ 2층 630.4352㎡ 3층 630.4352㎡ 4층 624.2752㎡ 5층 624.2752㎡ 6층 624.2752㎡ 7층 624.2752㎡ 8층 624.2752㎡ 9층 624.2752㎡ 10층 624.2752㎡ 11층 624.2752㎡ 12층 624.2752㎡ 13층 624.2752㎡ 14층 624.2752㎡ 15층 624.2752㎡ 16층 624.2752㎡ 17층 624.2752㎡ 18층 624.2752㎡ 19층 624.2752㎡ 20층 624.2752㎡ 지층 643.6512㎡ 철근콘크리트조 139.8988㎡

주변

학군

• 181m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 629m · 보라고등학교 · 고등학교
• 678m · 나곡중학교 · 중학교
• 764m · 나산초등학교 · 초등학교
• 879m · 보라중학교 · 중학교
• 1299m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1363m · 루터대학교 · 대학교
• 1441m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1446m · 보라초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 보라쌍용아파트 · 88, 88-1
• 265m · 한보라마을1단지.보라해링턴플레이스 · 88, 88-1
• 301m · 현대모닝사이드1차 · 88, 88-1
• 310m · 쌍용아파트.현대1차.신창미션힐 · 10-5, 4101, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B
• 315m · 쌍용아파트.현대1차.신창미션힐 · 10-5, 4101, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1A, 5001-1B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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