수원지법 2016타경12549-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-29 · 경매접수
2. 16-05-02 · 경매개시결정
3. 16-07-13 · 배당요구종기
4. 16-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 31억 6329만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3656.00㎡ (1105.9평)

토지면적

6340.00㎡ (1917.8평)

제시외면적

231.00

보증금

3억 1632만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3291만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

3656.00㎡ (1105.9평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

남양읍 184-41

호

단층

당사자

채권자

티케이프렌지주식회사

채무자

주식회사에스제이플랜트

소유자

주식회사에스제이플랜트

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 남양읍 활초리 소재 "롤링힐스호텔" 북동측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 지대로서 제반 주위환경은<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통<br /> 임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로 남동측 하향의 경사지를 평탄하게 조성한 공장용 건부지<br /> 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 10미터의 도로와 접하고, 남동측으로 중로와 인접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

①기호2,3 건물은 일반철골구조 기타지붕 단층으로서,<br /> 내·외벽 : 철골(H-Beam)조 그라스울 판넬잇기<br /> 천장 : 철골트러스위 판넬잇기 마감<br /> 창호 : PVC샷시 창호임.<br /><br /> ②기호4 건물은 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층으로서,<br /> 외벽 : 철골(H-Beam)조 그라스울 판넬잇기<br /> 내벽 : 석고보드위 벽지마감, 칼라페인팅, 일부 타일붙임<br /> 창호 : 칼라알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

①기호2,3 건물은 공장으로 이용중임.<br /> <br /> ②기호4 건물은 회의실, 사무실, 탕비실, 문서고, 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 되어 있으며, 기호4 건물은 시스템에어콘설비 되어 <br /> 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ)철골조 슬래브지붕 옥탑 약 24㎡ <br /> (ㄴ)판넬조 판넬지붕 다용도실 약 162㎡<br /> (ㄷ)철트러스위 천막지붕 가림시설 약 700㎡<br /> (ㄹ)철파이프조 천막지붕 창고 약 45㎡ 소재함.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호4 건물은 제시목록상 남양읍 무송리 184-41, 184-49, 184-50, 184-55, 184-56<br /> 위5지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 합병으로 인해 일반건축물대장상 및 현황<br /> 상 184-41 단일지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 무송리 184-41 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 현대기아로 495 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 현대기아로 495 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 현대기아로 495 (3동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 무송리 184-51 · 토지 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

목록1) - 지상에 목록2,3,4가 소재하고 제시외 경량철골조 천막 약 50㎡와 콘테이너 약 10㎡,약 15㎡가 각 있음. 목록2) - 약 500㎡는 임차인 박대현이 철골구조물제작업체인 `동하`의 공장으로, 나머지는 채무자겸소유자 (주)에스제이플랜트에서 공장으로 사용중임. - 제시외 목록 2,3 벽체이용 천막 약 500㎡가 있음. 목록3) - 임차인 김동준이 철골구조물제작업체인 `미진이엔지` 공장으로 사용중임. 목록4) - 1층 및 3층은 채무자겸소유자 (주)에스제이플랜트에서 사무실로 사용중이고, 2층은 임차인 박대현(철골구조물제작업체 `동하`)이 사무실로 사용중임. 기계기구 현황) - 기호1,기호2는 목록2,3 사이 벽체이용 천막에 소재함. - 기호3,기호4,기호6-1은 목록 2에 소재함. - 기호5,기호6은 목록 3에 소재함. - 기호7은 목록 1 지상에 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

서○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

엄○○

가압류권자

주식회사씨멕스상사

가압류권자

주식회사우리카드

공유자

주식회사경안인더스트리

공유자

주식회사대건금속

공유자

주식회사대우

공유자

주식회사세양강업

공유자

주식회사송정

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

(선정당사자)김지연

배당요구권자

(선정당사자)사공환

배당요구권자

(선정당사자)유동만

배당요구권자

정○○

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

유치권자

박○○

유치권자

주식회사대천종합건설

유치권자

주식회사명진건축

임차인

(주)비아노바(이상은)

임차인

김○○(미진이엔지)

임차인

김○○(신명이앤지)

임차인

동○(박대현)

임차인

박○○(동하)

임차인

임○○

채권자

티케이프렌지주식회사

채무자겸소유자

주식회사에스제이플랜트

임차인현황

매각공고

• 16-11-01 · 경기도 화성시 남양읍 무송리 184-41 · 공장용지 5754㎡ 제시외-옥탑 철골조슬래브지붕 24㎡ -다용도실 판넬조판넬지붕 162㎡ -가림시설 철트러스위천막지붕 700㎡ -창고 철파이프조 45㎡
• 16-11-01 · 경기도 화성시 남양읍 현대기아로 495 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 1200㎡
• 16-11-01 · 경기도 화성시 남양읍 현대기아로 495 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 700㎡
• 16-11-01 · 경기도 화성시 남양읍 현대기아로 495 (3동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 198㎡ 2층 198㎡ 3층 198㎡ 제시외-1~4 부동산 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. 기계기구 목록 : ①~⑦ Over Head Carne ⑧ 수변전설비
• 16-11-01 · 경기도 화성시 남양읍 무송리 184-51 · 도로 1788㎡ (갑구 11-15번 1788분의586 주식회사에스제이플랜트 지분전부)

주변

학군

• 1118m · 화성의과학대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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