수원지법 2016타경12662-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-29 · 경매접수
2. 16-05-02 · 경매개시결정
3. 16-07-13 · 배당요구종기
4. 18-01-11 · 5차 매각기일 · 최저가 3740만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

12.97㎡ (3.9평)

토지면적

521.81㎡ (157.8평)

제시외면적

없음

보증금

374만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · (031)210-1264

건물 · 대지권

건물

12.97㎡ (3.9평) · 목조 · 전

대지권

정남면 171-1

호

단층

당사자

채권자

와이티에프앤아이대부주식회사 외 1

채무자

김찬식

소유자

김찬식

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 백리 소재 "양지마을휴게소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 지방도변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 마을버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평가대상 필지 전체 부정형, 완경사지로 <br /><br />기호 5 : "주택"부지로 이용중임.<br />기호 7,8 : "주택(부속용지)" 등으로 이용중임.<br />기호 1.2.3,4,9,11 : 현황 "묵전(휴경지)"상태임.<br />기호 10 : 현황 "잡종지" 상태임.<br />기호 12 : 현황 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2,3,4,5,7,8,10,12는 지적도상 약 2-3m 도로에 접하고, 기호 1,9,11은 맹지이나, 현황은 평가대상토지를 일단으로 보아 남측 인접토지(176-1)상의 4m내외의 시멘트 포장도로를 통하여 차량진ㆍ출입이 가능함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히<br /><br />자연녹지지역.<br /><br />성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(10) 토지상에 컨테이너 2동, 샌드위치판넬조 창고가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : <br /> 임대관계는 미상임.<br /><br />② 기타참고사항 :<br /> 해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

① 단층주택<br /> 목조 칼라강판 지붕으로,<br /> - 외벽 : 흙벽위 일부 회반죽 마감, <br /> - 내벽 : 벽지,<br /> - 창호 : 목재 창호 마감.<br /><br />② 부속건물 단층주택 :<br /> 목조 스레트 지붕으로,<br /> - 외벽 : 흙벽위 회반죽, 일부 벽돌마감<br /> - 내벽 : 벽지 마감,<br /> - 창호 : 목재 창호 마감.<br /> <br /><br />③ 부속건물 잠실<br /> 목조 스레트 지붕으로,<br /> - 외벽 : 흙벽위 일부 시멘트, 일부 회반죽 마감, <br /> - 내벽 : 벽지 마감,<br /> - 창호 : 알루미늄 및 목재 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

농가주택 및 창고, 보일러실로 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비와 유류 및 재래식(온돌구조) 난방설비, 전기, 가스설비를 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 중 주택 및 부속건물 주택은 공부상 목조 초즙이나, 현황은 목조 칼라강판지붕, 목조 스레트 지붕이며, 잠실부분은 주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : <br /> 임대관계는 미상임.<br /><br />② 기타참고사항 :<br /> 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 백리 171-1 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 화성시 정남면 백리 175-3 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경기도 화성시 정남면 백리 175-4 · 토지 · 답
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• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 백리 172-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 화성시 정남면 백리 173 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 화성시 정남면 백리 173 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 경기도 화성시 정남면 백리 174 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 화성시 정남면 백리 175-1 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 화성시 정남면 백리 175-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1,2,3,4 토지에는 감나무, 단풍나무 등과 찔레나무와 같은 관목이 자라고 있고, 일부에는 고추, 상추 등 농작물을 재배하고 있음. - 목록 5 토지는 목록 6 주택의 부지임. - 목록 7,8,10 토지는 목록 6 주택 앞에 위치해 있고, 느타나무 등 정원수가 자라고 있음. - 목록 9,11,12 토지의 일부에는 고추 등 농작물이 식재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

제일피알주식회사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

서대문세무서

교부권자

서울특별시강남구

교부권자

서울특별시강동구

교부권자

성남세무서

교부권자

성○○

교부권자

성동세무서

교부권자

종로세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

강○○

근저당권자

동양파이낸셜주식회사

근저당권자

와이티에프앤아이대부주식회사

근저당권자

화성군농업협동조합

압류권자

서대문세무서

압류권자

서울특별시강남구

압류권자

서울특별시강동구

압류권자

성남시분당구

압류권자

성동세무서

압류권자

수원세무서

압류권자

수원시팔달구

압류권자

용인세무서

압류권자

종로세무서

압류권자

화성세무서

임차인

김○○

임차인

심○○

채권자

와이티에프앤아이대부주식회사

채권자

우○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-11 · 경기도 화성시 정남면 백리 171-1 · 전 506㎡ (21분의2 김찬식 지분전부)
• 18-01-11 · 경기도 화성시 정남면 백리 175-3 · 전 1441㎡ (21분의2 김찬식 지분전부)
• 18-01-11 · 경기도 화성시 정남면 백리 175-4 · 답 341㎡ (21분의2 김찬식 지분전부)
• 18-01-11 · 경기도 화성시 정남면 백리 175-5 · 임야 499㎡ (21분의2 김찬식 지분전부)
• 18-01-11 · 경기도 화성시 정남면 백리 172-1 · 전 380㎡ (21분의2 김찬식 지분전부)
• 18-01-11 · 경기도 화성시 정남면 백리 172-2 · 전 341㎡ (21분의2 김찬식 지분전부)
• 18-01-11 · 경기도 화성시 정남면 백리 172-3 · 답 185㎡ (21분의2 김찬식 지분전부)
• 18-01-11 · 경기도 화성시 정남면 백리 173 · 전 635㎡ (21분의2 김찬식 지분전부)
• 18-01-11 · 경기도 화성시 정남면 백리 173 · 목조 초즙 단층 주택 (현황 : 목조 칼라강판지붕) 67.86㎡ 부속건물 목조 초즙 단층 주택 (현황 : 목조 스레트지붕) 45.98㎡ 목조 스레트지붕 단층 잠실 (현황 : 주택) 22.31㎡ (21분의2 김찬식 지분전부)
• 18-01-11 · 경기도 화성시 정남면 백리 174 · 대 377㎡ (21분의2 김찬식 지분전부)
• 18-01-11 · 경기도 화성시 정남면 백리 175-1 · 대 146㎡ (21분의2 김찬식 지분전부)
• 18-01-11 · 경기도 화성시 정남면 백리 175-2 · 답 628㎡ (21분의2 김찬식 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 181m · 백2리앞 · 220, H161
• 357m · 백1리 · 220, H161
• 397m · 정승마을앞 · 220, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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