수원지법 2016타경12976-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-04 · 경매접수
2. 16-05-09 · 경매개시결정
3. 16-07-25 · 배당요구종기
4. 16-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 2800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.41㎡ (28.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4280만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8538만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

삼성1로

건물 · 대지권

건물

94.41㎡ (28.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

석우동 41-1

호

6층

당사자

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

김영준

소유자

김영준

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 석우동 소재“한림대학교 동탄성심병원”서측 인근에 위치하는 통칭 “웰펌상가” 제1층 제102호로서, 주변은 병원,구분상가 건물 및 주상복합 오피스텔, 아파트등이 혼재하는 주거 및 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 원활하고, 도로의 계통, 노선버스정류장까지의 거리와 운행<br />빈도 등 고려시 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 구조 철근콘크리트(슬라브)지붕 6층 건내, 제1층 제102호로서,<br /><br />외벽 : 돌붙임 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 마감 및 인테리어 마감 등,<br />창호 : 강화유리 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제103호, 제104호와 일체로 통칭 "대풍약국"으로 이용중이며, 3개호가 벽체 구분없이 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급/배수 설비, 옥내,외 소화전 설비,화재탐지설비,스프링쿨러 설비 및 승강기 설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지 대비, 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 23M 내외, 동측과 서측으로 폭 약12M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)<br /><br />성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 <br /> 임대관계는 미상임.<br /><br />(2) 기타참고사항<br /> 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 삼성1로 144-13, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

102호와 103호를 합하여 약국으로 사용 중임.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사동원헬스케어(구상호: 주식회사 서울팜)

가압류권자

주식회사서울유니온약품

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

주식회사지오영네트웍스

교부권자

국민건강보험공단성동지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

성동세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

여수수산업협동조합

근저당권자

주식회사경동사

근저당권자

주식회사서울유니온약품

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

이○○(대풍약국)

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-26 · 경기도 화성시 삼성1로 144-13, 1층102호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(슬라브)지붕 6층 제1.2종근린생활시설 1층 444.37㎡ 2층 450.54㎡ 3층 450.54㎡ 4층 450.54㎡ 5층 450.54㎡ 6층 193.5㎡ 지3층 382.63㎡ 지2층 537.42㎡ 지1층 537.42㎡ 철근콘크리트구조 94.41㎡

주변

학군

• 685m · 예원초등학교 · 초등학교
• 775m · 예당초등학교 · 초등학교
• 965m · 예당고등학교 · 고등학교
• 992m · 예당중학교 · 중학교
• 1231m · 석우중학교 · 중학교
• 1454m · 치동중학교 · 중학교

버스

• 69m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 114m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 167m · 이마트.한림대병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 187m · 한림대성심병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 274m · 동탄이마트.한림대병원 · 708, 710, 712, 720-3, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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