수원지법 2016타경12990-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-04 · 경매접수
2. 16-05-09 · 경매개시결정
3. 16-07-20 · 배당요구종기
4. 18-07-17 · 3차 매각기일 · 최저가 55억 3873만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

2744.26㎡ (830.1평)

토지면적

3405.00㎡ (1030.0평)

제시외면적

없음

보증금

5억 5387만 (최저가의 10%)

청구금액

60억

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

죽현로

건물 · 대지권

건물

2744.26㎡ (830.1평) · 단독주택

대지권

보정동 1221

당사자

채권자

우리이에이제11차유동화전문유한회사

채무자

이예민

소유자

대한토지신탁주식회사 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재하는 "배수지공원" 남동측 인근에 위치하<br /> 는 토지로서, 인근은 단독주택, 분양중인 연립형 단독주택, 건설중인 공동주택 등이<br /> 혼재된 주거지대로서 주거지로서의 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버<br /> 스정류장이 소재하여 대중교통사정 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향의 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 대체로 사다리형태의 토지로서,신축공사<br /> 중인 단독주택 단지의 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함),<br /> 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3<br /> 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,소하천구역<소하천정비법>, 성장관리권역<br /> <수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법><br /> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 탐문조사에 의한 건축허가 내역은 다음과 같으나 개인정보보호에 관한 사<br /> 항으로 자세한 내역은 별도의 확인을 요합니다. <br /> <br /> - 최초건축허가일자 : 2006년 11월 23일<br /> - 변경건축허가일자 : 2007년 10월<br /> - 대지면적 : 3,405.0㎡<br /> - 설계변경 연면적 : 3,652.18㎡<br /> - 최고층 지하1, 지상3층 13개동 단독주택.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건축물사용승인을 받지 않은 철근콘크리트조 슬래브 위 칼라강판지붕 단독주택 건물<br /> 로서,<br /> <br /> 외벽 : 석재공사 및 외벽 치장목재 시공되었으나 석재공사는 지면에 접한 부분 및<br /> 일부는 미시공 상태이며 치장목재부분은 일부 변색되었습니다.<br /> 내벽 : 시멘트몰탈공사 완료되었으나 치장 등 수장공사 상당부분 미비한 상태입니<br /> 다.<br /> 창호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 기호 1 - 11동호 : 단독주택용도입니다.<br /> <br /> 2) 기호 12동호 : 관리실용도입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

단지 내 전기 및 가스 인입시설, 오폐수처리시설 등은 갖추었으나, 각 호별 일부 타<br /> 일, 보일러, 위생기구, 수전기구 등 수장공사는 미비한 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 12건물(관리동호)의 공부상 1층은 현황 지하1층이며, 공부상 2층은 현황 지상1<br /> 층입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 1동호 죽전모닝힐 · 건물 · 단독주택
• 목록 10 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 10동호 죽전모닝힐 · 건물 · 단독주택
• 목록 11 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 11동호 죽전모닝힐 · 건물 · 단독주택
• 목록 12 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 관리동호 죽전모닝힐 · 건물 · 기타복합용건물
• 목록 13 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 2동호 죽전모닝힐 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 3동호 죽전모닝힐 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 4동호 죽전모닝힐 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 5동호 죽전모닝힐 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 6동호 죽전모닝힐 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 7동호 죽전모닝힐 · 건물 · 단독주택
• 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 8동호 죽전모닝힐 · 건물 · 단독주택
• 목록 9 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 9동호 죽전모닝힐 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

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- 건물(토지포함) 분양 및 임차인은 없다고 진술함. - 각 건물 마무리 공사중임. - 목록 13은 목록 1~12의 대지로 이용중임.

부동산표시목록

가등기권자

주식회사엠트리

가처분권자

우리이에이제11차유동화전문유한회사

공유자

김○○

교부권자

고양세무서

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

용○○

소유자

대한토지신탁주식회사

압류권자

고양세무서

압류권자

용○○

유치권자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

박○○

유치권자

선상종합건설주식회사

유치권자

송○○

유치권자

오○○

유치권자

이○○

유치권자

이○○(대운산업)

유치권자

임○○

유치권자

정○○

유치권자

조○○

유치권자

주식회사김이앤씨

유치권자

주식회사비욘스틸앤글라스

유치권자

주식회사우석디자인

유치권자

주식회사프리미어공조

유치권자

최○○(주식회사신우아이앤씨)

유치권자

하롬전기주식회사

유치권자

한○○

유치권자

한○○

채권자

우리이에이제11차유동화전문유한회사

채무자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-17 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 1동호 죽전모닝힐 · 1동호 철근콘크리트조 슬래브위칼라강판지붕 단독주택 지하층 57.27㎡ 1층 109.47㎡ 2층 89.85㎡ 3층 83.59㎡ (갑구1번 8분의 6 이예민 지분전부)
• 18-07-17 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 10동호 죽전모닝힐 · 10동호 철근콘크리트조 슬래브위칼라강판지붕 단독주택 1층 118.55㎡ 2층 111.41㎡ 3층 81.19㎡ (갑구1번 8분의 6 이예민 지분전부)
• 18-07-17 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 11동호 죽전모닝힐 · 11동호 철근콘크리트조 슬래브위칼라강판지붕 단독주택 1층 118.55㎡ 2층 111.41㎡ 3층 81.19㎡ (갑구1번 8분의 6 이예민 지분전부)
• 18-07-17 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 관리동호 죽전모닝힐 · 관리동호 철근콘크리트조 슬래브위칼라강판지붕 단독주택 1층 112.63㎡ 2층 36.00㎡ (갑구1번 8분의 6 이예민 지분전부)
• 18-07-17 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 · 대 3405.0㎡
• 18-07-17 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 2동호 죽전모닝힐 · 2동호 철근콘크리트조 슬래브위칼라강판지붕 단독주택 지하층 57.27㎡ 1층 109.47㎡ 2층 89.85㎡ 3층 83.59㎡ (갑구1번 8분의 6 이예민 지분전부)
• 18-07-17 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 3동호 죽전모닝힐 · 3동호 철근콘크리트조 슬래브위칼라강판지붕 단독주택 지하층 57.27㎡ 1층 109.47㎡ 2층 89.85㎡ 3층 83.59㎡ (갑구1번 8분의 6 이예민 지분전부)
• 18-07-17 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 4동호 죽전모닝힐 · 4동호 철근콘크리트조 슬래브위칼라강판지붕 단독주택 지하층 57.27㎡ 1층 109.47㎡ 2층 89.85㎡ 3층 83.59㎡ (갑구1번 8분의 6 이예민 지분전부)
• 18-07-17 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 5동호 죽전모닝힐 · 5동호 철근콘크리트조 슬래브위칼라강판지붕 단독주택 지하층 57.27㎡ 1층 109.47㎡ 2층 89.85㎡ 3층 83.59㎡ (갑구1번 8분의 6 이예민 지분전부)
• 18-07-17 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 6동호 죽전모닝힐 · 6동호 철근콘크리트조 슬래브위칼라강판지붕 단독주택 지하층 57.27㎡ 1층 109.47㎡ 2층 89.85㎡ 3층 83.59㎡ (갑구1번 8분의 6 이예민 지분전부)
• 18-07-17 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 7동호 죽전모닝힐 · 7동호 철근콘크리트조 슬래브위칼라강판지붕 단독주택 1층 125.21㎡ 2층 105.89㎡ 3층 73.98㎡ (갑구1번 8분의 6 이예민 지분전부)
• 18-07-17 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 8동호 죽전모닝힐 · 8동호 철근콘크리트조 슬래브위칼라강판지붕 단독주택 1층 90.96㎡ 2층 90.96㎡ 3층 89.04㎡ (갑구1번 8분의 6 이예민 지분전부)
• 18-07-17 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1221 9동호 죽전모닝힐 · 9동호 철근콘크리트조 슬래브위칼라강판지붕 단독주택 1층 90.96㎡ 2층 90.96㎡ 3층 89.04㎡ (갑구1번 8분의 6 이예민 지분전부)

주변

학군

• 496m · 단국대학교 죽전캠퍼스 · 대학교
• 535m · 대지고등학교 · 고등학교
• 636m · 독정초등학교 · 초등학교
• 917m · 대일초등학교 · 초등학교
• 935m · 용인대일초등학교
• 974m · 현암초등학교 · 초등학교
• 1049m · 현암중학교 · 중학교
• 1220m · 현암고등학교 · 고등학교
• 1234m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1325m · 대지중학교 · 중학교
• 1399m · 보정고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 마북터널출구(미정차) · 390
• 223m · 단국대.종합실험동 · 720-3
• 301m · 단국대.치과병원 · 102, 1101, 1101N, 7007-1, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인
• 309m · 단국대.치과병원 · 102, 1101, 1101N, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약)
• 353m · 꽃메마을2단지 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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