수원지법 2016타경13023-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-04 · 경매접수
2. 16-05-09 · 경매개시결정
3. 16-07-25 · 배당요구종기
4. 16-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1736만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4653만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

조암동로

건물 · 대지권

건물

84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우정읍 791

호

17층

당사자

채권자

에프더블유1609유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

이준수

소유자

이준수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "삼괴중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 농경지, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 17층 건물 내<br />제5층 제504호(사용승인일 : 2012.12.14)로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 몰탈 위 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등,<br />창호 : 샷시창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제504호는 현황 아파트(방3, 욕실2, 주방 및 거실, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, CCTV설비 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 25미터, 서측 및 북측으로 각각 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-10)(조암2), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 도시개발구역, 성장관리권역, 상대정화구역(화성오산교육지원청 문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임.<br />나)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 조암동로 58, 107동 5층504호 (화성조암한라비발디아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

교부권자

화○○

근저당권부질권자

이○○

근저당권자

문○○(양도인:주식회사에스앤피파이낸셜대부)

근저당권자

주식회사에스앤피파이낸셜대부

채권자

에프더블유1609유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-27 · 경기도 화성시 우정읍 조암동로 58, 107동 5층504호 (화성조암한라비발디아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상17층 공동주택(아파트) 1층 381.0274㎡ 2층 360.5714㎡ 3층 452.3105㎡ 4층 452.3105㎡ 5층 452.3105㎡ 6층 452.3105㎡ 7층 452.3105㎡ 8층 452.3105㎡ 9층 452.3105㎡ 10층 452.3105㎡ 11층 228.0655㎡ 12층 228.0655㎡ 13층 228.0655㎡ 14층 228.0655㎡ 15충 228.0655㎡ 16층 228.0655㎡ 17층 228.0655㎡ 철근콘크리트구조 84.8045㎡

주변

학군

• 112m · 삼괴중학교 · 중학교
• 195m · 삼괴고등학교 · 고등학교
• 408m · 장안초등학교 · 초등학교
• 422m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1208m · 해원학교
• 1484m · 장안여자중학교

버스

• 123m · 조암한라비발디 · 33-1, 8155, 9802, H105
• 154m · 조암한라비발디 · 8155화성
• 210m · 삼괴중고교 · 1, 33-1
• 282m · 삼괴중고교 · 2, 33-1
• 442m · 어은삼거리 · 8155, 9802, H105, H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다