수원지법 2016타경13795-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-13 · 경매접수
2. 16-05-16 · 경매개시결정
3. 16-07-29 · 배당요구종기
4. 16-09-01 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 626만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1539.00㎡ (465.5평)

제시외면적

없음

보증금

3062만 (최저가의 10%)

청구금액

1819만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남양읍 407

당사자

채권자

남양농업협동조합

채무자

홍사경

소유자

홍사경

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 온석리 소재 "온석2통마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 및 소규모공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하나, 북서측 및 동측으로 451-1 도로와 접하나 폐쇄되어 농경지의 일부로 이용되고있는 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 대체로 평탄하여 전(호박 등 식재)으로 이용주에 있으나 일부 우측 양계장건물 일부가 과재되어 있으며, 북측 경계일부와 도로부지상에 닭 살처분되어 매몰되어있는것으로 사료되나 정확한 측량이 필요함.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현재 북측의 타인 토지를 이용하여 출입하고 있으며, 토지이용계획확인서상 중로3류에 접하나 현재 일부 형질변경되어있는 상태임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2015-12-10)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>,하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적도상과 같이 양계장건물 일부가 과재하나 별도 확정 측량이 필요하며, 이에 관계없이 토지는 정상평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 등 미상임.<br />2.본건 토지상 양계장 건물 표시는 항공사진 및 스마트국토정보를 이용하여 표시하였으므로 참조하시기바라며, 정확한 위치는 확정측량에 의하여야 할 것으로 사료됨. <br />3.사진에서와 같이 본건 북서측일부 및 도로부지상에 조류인플루엔자로 인한 살처분매물지역으로 (매몰연월일:2014.2.10-발굴금지기간:2017.2.10)불법훼손시 가축 전염병 예방법에 의거 처벌된다는 경고표지판이 부착되어있어 이에대한 위치 등 측량이 요구됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 407 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

남북방향으로 긴 형상의 부정형 토지로서 밭농사의 용도로 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

화○○

근저당권자

남양농업협동조합

근저당권자

최○○

근저당권자

홍○○

지상권자

남양농업협동조합

채권자

남양농업협동조합

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-01 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 407 · 전 1539㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 309m · 온석1교차로 · H120B
• 345m · 현대기아연구소(미정차) · 1008, G1003
• 372m · 온석교차로 · H120B
• 381m · 온석2리앞 · 1008, H120B
• 444m · 온석교차로 · H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다