수원지법 2016타경14194-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-17 · 경매접수
2. 16-05-18 · 경매개시결정
3. 16-08-01 · 배당요구종기
4. 17-07-04 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 2610만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1538.76㎡ (465.5평)

토지면적

3295.25㎡ (996.8평)

제시외면적

961.26

보증금

1억 3261만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 5156만

담당계

4계 · (031)210-1264

건물 · 대지권

건물

1538.76㎡ (465.5평) · 철골조 · 공장용지

대지권

장안면 355-5

호

단층

당사자

채권자

(선정당사자)김혜자 외 2

채무자

이엔비나노텍주식회사

소유자

이엔비나노텍주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 장안면 장안리 소재 "장명초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 소<br />규모 공장지대, 농경지, 임야 등이 혼재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 <br />등 대중 교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지는 대체로 사다리형으로서 완경사지를 계단식으로 공장부지로 조성한 토지로<br />서 공장용지로 이용중이며, 기호(5),(6)토지는 부정형의 토지로서 현황 "도로"로 이용중<br />임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지는 남서측으로 폭 약 10M의 포장도로에 접하며, 기호(5),(6)토지는 현황 도<br />로이며, 서측인근의 "포승장안로"와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(2),(6): 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역<br />-기호(5): 계획관리지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 비행안전제3구역(전술), 성장관<br /> 리권역<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적개황도", "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5),(6)토지는 공부상 지목은 "목장용지"이나, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 건물기호(2)-에이동,(3)-비동<br /> 철골조 기타지붕 단층 공장으로서<br /> 주기둥: H-Beam, 높이: 8.65m<br /> 벽 체: 하단부 1m위 스티로폼판넬잇기<br /> 바 닥: 에폭시마감<br /> 천 장: 철골트러스위 스티로폼판넬<br /> 창 호: 하이샷시 유리창임.<br /> <br />- 건물기호(4)-씨동<br /> 철골조 기타지붕 단층 공장(1층-사무실, 2층-기숙사)으로서<br /> 주기둥: H-Beam, 높이: 8.2m<br /> 벽 체: 스티로폼판넬잇기<br /> 바 닥: 데코타일, 장판지 등<br /> 천 장: 텍스, 벽지마감<br /> 창 호: 하이샷시 유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호(2),(3): 공장<br />- 기호(4): 1층-공장(사무실), 2층-공장(기숙사)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

각 건물마다 위생급배수 설비되어 있으며, 기호(4)건물 2층(기숙사)은 난방설비 되어 있<br />음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(4)건물은 공부상 공장이나 현황 1층은 사무실, 2층은 기숙사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 355-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로1054번길 18 (에이동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로1054번길 18 (비동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로1054번길 18 (씨동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 독정리 355-7 · 토지 · 목장용지
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 독정리 355-22 · 토지 · 목장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 지상에 목록 2,3,4가 소재함. 목록2) - 채무자겸소유자 이엔비나노텍(주)(김종길)가 실리카분말가공업체 공장으로 사용중이며, 제시외 벽체이용 창고 약 40㎡가 있음. 목록3) - 채무자겸소유자 이엔비나노텍(주)(김종길)가 공장으로 사용중이며, 서쪽부분 판넬조 약 30㎡는 임차인 이엔비월드(주)(김종섭)가 페인트유통업체관련 점포로 사용중임. 목록4) - 채무자겸소유자 이엔비나노텍(주)(김종길)가 1층은 사무실 등으로 사용중이고, 2층은 기숙사로 사용중임. 목록5,6) - 도로로 사용중임. 기계기구현황) - 페이지5 기호 1부터 기호 13까지:소재불명임. - 페이지5 기호 14 수변전설비:목록 1에 소재함. - 페이지8 기호 1 AIR CLASSIFIED MILL SYSTEM(대진피엔씨):목록 2에 소재함. - 페이지11 기호 2 AIR JET MILL SYSTEM(대진피엔씨):목록 2에 소재함. - 페이지15 기호 3 AIR COMPRESSOR SYSTEM(대진피엔씨):목록 2 제시외 벽체이용 창고에 소재함. - 페이지15 기호 4 AIR COMPRESSOR SYSTEM(대진피엔씨):목록 2 제시외 벽체이용 창고에 소재함. - 페이지16 기호 5 입도분포측정기(케이원(주)):목록 4 1층에 소재함. - 페이지16 기호 6 표면적측정기(프로테크코리아(주)):목록 4 1층에 소재함. - 페이지17 기호 7 수은세공측정기(프로테크코리아(주)):목록 4 1층에 소재함. - 페이지17 기호 8 SPINE FLASH DRYER(대성기공):목록 2에 소재함. - 페이지18 기호 9 방사형다단건조기:목록 3에 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)김혜자

가압류권자

근로복지공단안양지사

가압류권자

김○○

가압류권자

한국산업기술평가관리원

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

신아플랜트서비스주식회사

공유자

신○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

제이아이금속주식회사

공유자

주식회사마이크로패닉스

공유자

주식회사상원

공유자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시상록구

교부권자

화○○

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

기술보증기금(변경전:기술신용보증기금)

배당요구권자

(선정당사자)김혜자

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단(6,000,000원)

배당요구권자

근로복지공단(금27,000,000원)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

남○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

정○○

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

안산시상록구

임금채권자

(선정당사자)김혜자

임차인

안○○

임차인

이앤비인터내셔널(주)(김종길)

임차인

이엔비월드(주)(김종섭)

채권자

에이치에프에스제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

이엔비나노텍주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-07-04 · 경기도 화성시 장안면 독정리 355-5 · 공장용지 2996㎡ 제시외-기계기구 AIR CLASSIFIED MILL SYSTEM 1식 -기계기구 AIR JET MILL SYSTEM 1식 -기계기구 AIR CONPRESSOR SYSTEM 1식 -기계기구 AIR CONPRESSOR SYSTEM 1식 -기계기구 입도분포측정기 1식 -기계기구 표면적측정기 1식 -기계기구 수은세공측정기 1식 -기계기구 SPINE FLASH DRYER 1식 -기계기구 방사형다단건조기 1식 -기계기구 수변전설비 1식
• 17-07-04 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로1054번길 18 (에이동) · 철골조 기타지붕 단층 공장 1층 577.5㎡ 제시외-지하관정 깊이100m 1기 -기계실 철파이프조 37.5㎡ -천막구조 철파이프조 30㎡ -기계제어 장치실 샌드위치 판넬조 8.75㎡ -작업실 샌드위치 판넬조 49㎡ -실험실,제조실 등 샌드위치 판넬조 72㎡ -창고 철파이프조 7㎡ -천막구조 철파이프조 30㎡ -보일러실 샌드위치 판넬조 4.8㎡
• 17-07-04 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로1054번길 18 (비동) · 철골조 기타지붕 단층 공장 1층 444.71㎡
• 17-07-04 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로1054번길 18 (씨동) · 철골조 기타지붕 2층 공장 1층 135㎡ 2층 142.5㎡ 목록1.~4. 공장 및 광업재단법 제6조 기계ㆍ기구 AIR CLASSIFIED MILL SYSTEM 외 22점(그 중 13점은 소재불명)
• 17-07-04 · 경기도 화성시 장안면 독정리 355-7 · 목장용지 2167㎡ (갑구 42번 2167분의148.84 이엔비나노텍주식회사 지분전부)
• 17-07-04 · 경기도 화성시 장안면 독정리 355-22 · 목장용지 2190㎡ (갑구 41번 2190분의150.41 이엔비나노텍주식회사 지분전부)

주변

학군

• 623m · 장명초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 장안9리입구 · 1
• 425m · 장명초등학교 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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