수원지법 2016타경14606-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-20 · 경매접수
2. 16-05-23 · 경매개시결정
3. 16-08-05 · 배당요구종기
4. 17-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5410만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.63㎡ (37.1평)

제시외면적

없음

보증금

2541만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5041만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

행정중앙1로

건물 · 대지권

건물

122.63㎡ (37.1평) · 콘크리트 · 아파트

대지권

향남읍 494

호

20층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

김민호 외 2

소유자

김수진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 ‘행정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008년 9월 30일 사용 승인을 득한 벽식구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 제1306동 제7층 제701호로서,<br />외 벽: 모르타르위 페인팅, 저층부 돌붙임 마감,<br />내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호: 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방및식당, 거실, 욕실및화장실2, 파우더룸, 드레스룸 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 난방설비, 위생및급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 헬스장등의 주민공동설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-10)(향남1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 성장관리권역, 상대정화구역(화성오산교육지원청 문의), 절대정화구역(화성오산교육지원청 문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 95, 1306동 7층701호 (향남시범살구꽃마을한일베라체아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

화○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

유에스제팔차유동화전문유한회사(양도인:농협은행(주)변경전:농업협동조합중앙회))

근저당권자

한○○

소유자

김○○

임차인

정○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

한○○

채무자

김○○

채무자

정○○

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-29 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 95, 1306동 7층701호 (향남시범살구꽃마을한일베라체아파트) · 벽식구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 590.4807㎡ 2층 563.6841㎡ 3층 563.6841㎡ 4층 563.6841㎡ 5층 563.6841㎡ 6층 563.6841㎡ 7층 563.6841㎡ 8층 563.6841㎡ 9층 563.6841㎡ 10층 563.6841㎡ 11층 563.6841㎡ 12층 563.6841㎡ 13층 563.6841㎡ 14층 563.6841㎡ 15층 563.6841㎡ 16층 563.6841㎡ 17층 563.6841㎡ 18층 563.6841㎡ 19층 563.6841㎡ 20층 563.6841㎡ 옥탑1층 38.13㎡ 기계실(연면적 제외) 철근콘크리트조 122.627㎡

주변

학군

• 92m · 행정초등학교 · 초등학교
• 296m · 향남고등학교 · 고등학교
• 636m · 운동장
• 704m · 도이초등학교 · 초등학교
• 718m · 도이초등학교 · 초등학교
• 864m · 발안중학교 · 중학교
• 1027m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1236m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 한일베라체.행정초교 · 340-1, 35, H13-5
• 67m · 한일베라채 · 340-1, H13-5
• 219m · 화성파크드림.한일베라체 · 340-1, H13-5
• 235m · 한일베라체.화성파크드림 · 340-1, 35, H13-5
• 278m · 신영지웰아파트 · 340-1, 35, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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