수원지법 2016타경14798-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-24 · 경매접수
2. 16-07-15 · 경매개시결정
3. 16-09-29 · 배당요구종기
4. 17-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 9213만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1486.85㎡ (449.8평)

토지면적

4990.00㎡ (1509.5평)

제시외면적

381.60

보증금

1억 7921만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9777만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

1486.85㎡ (449.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

장안면 646-14

호

2층

당사자

채권자

에프아이에스에이치1606유동화전문유한회사 외 1

채무자

주식회사 세화이엘씨

소유자

(제3취득자)주식회사알루젠 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 석포리 소재 "석포산업단지" 내에 위치하며 주위는<br /> 소규모공장 지대이고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통<br /> 시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형(사다리형)의 완경사지로서 공업용부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측 및 남동측으로 소로와 접하는 준각지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역임.<br /> [추가기재사항]하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인바랍니다.<br /> (후첨 토지이용계획확인서 참조)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 소유자미상의 컨테이너 1동과 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2007년2월15일 사용승인된 일반철골구조 기타지붕(난연2급판넬) 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 하단부는 적벽돌 쌓기 마감, 상단부는 판넬 마감<br /> 내벽 : 하드너 마감<br /> 창호 : 알미늄샷시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 공장, 창고, 기숙사<br /> 2층 : 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 전기보일러에 의한 난방설비(기숙사) 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대내역 미상임.<br /> -제시외건물 ㉤과㉥은 임차인 소유로 탐문조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 석포리 646-14 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 석포리 646-14 에이동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 석포리 646-25 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물의 출입구에 `석포로 123-88, (주)세화이엘씨`의 표시가 있음. - 목록 1은 아스콘 포장의 공장용지로 이용되고 있음. - 목록 1의 지상에 목록 2의 공장건물이 소재함. - 면담한 직원에게 안내문 교부함. (제시외 구조물 현황) - 목록 2의 공장건물에 철골구조 천막건물 2동을 붙여서 건축, 사용하고 있음(앞쪽 100평 상당, 뒷쪽 40평 상당).

부동산표시목록

가압류권자

대한와이어판매주식회사

가압류권자

신보2014제2차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사유광엔지니어링

가처분권자

기술신용보증기금

가처분권자

신보2014제2차유동화전문유한회사

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

에프아이에스에이치1606유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

근저당권자

주광계전주식회사

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

여○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

장○○

배당요구권자

전○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

주식회사유광엔지니어링

배당요구권자

한○○

소유자

(제3취득자)주식회사알루젠

임차인

경○○○(주)

채권자

에프아이에스에이치1606유동화전문유한회사

채권자

케이에이제칠차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사 세화이엘씨

임차인현황

매각공고

• 17-05-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 646-14 · 공장용지 4990㎡
• 17-05-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 646-14 에이동 · 일반철골구조 기타지붕(난연2급판넬) 2층 공장 1층 700 ㎡ 1층 100 ㎡ (기숙사) 1층 105.25 ㎡ (창고) 2층 200 ㎡ (사무실) 제시외-창고 철파이프조 180㎡ -창고 철파이프조 180㎡ -계단 폴리카보네이트 지붕 12.6㎡ -견사 판넬조 판넬지붕 9㎡ -호이스트크레인 철구조 0㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 380m · 석포1리.돌서지 · 8, H120A
• 397m · 석포산업단지 · 8, H120B
• 408m · 석포리 · 8, H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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