수원지법 2016타경14903-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-24 · 경매접수
2. 16-05-25 · 경매개시결정
3. 16-08-09 · 배당요구종기
4. 16-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1827만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5295만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

와우로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 591

호

23층

당사자

채권자

김태훈

채무자

김경환

소유자

김경환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "화성세무서" 서측 인근지역에 위치하며,<br />주변은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통<br />입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 제6층 제603호로서,<br />(사용승인일자 : 2012.06.29)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등입니다.<br />내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문조사되었습니다.<br />창호: 플라스틱샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중인 <br />것으로 탐문조사 되었습니다.(후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장설비가 구비 <br />되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 아파트 건물부지로 <br />이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 남측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로 및 북측으로 <br />노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-10)(봉담읍와우리), 지구단위계획구역 (2015-12 <br />-10)(와우리), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-12-10)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2015-12-<br />10)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-10)(접합), 비행<br />안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,상<br />대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다.<br />② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 51, 106동 6층603호 (봉담휴먼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

화○○

근저당권자

농협은행주식회사

압류권자

시흥세무서

임차권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-22 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 51, 106동 6층603호 (봉담휴먼빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 (공동주택)아파트 1층 44.2045㎡ 2층 441.6184㎡ 3층 441.6184㎡ 4층 441.6184㎡ 5층 441.6184㎡ 6층 441.6184㎡ 7층 441.6184㎡ 8층 441.6184㎡ 9층 441.6184㎡ 10층 441.6184㎡ 11층 441.6184㎡ 12층 441.6184㎡ 13층 441.6184㎡ 14층 441.6184㎡ 15층 441.6184㎡ 16층 441.6184㎡ 17층 441.6184㎡ 18층 441.6184㎡ 19층 441.6184㎡ 20층 441.6184㎡ 21층 441.6184㎡ 22층 441.6184㎡ 23층 441.6184㎡ 철근콘크리트구조 84.9530㎡

주변

학군

• 589m · 수원대학교 · 대학교
• 665m · 와우초등학교
• 700m · 와우고등학교 · 고등학교
• 756m · 와우중학교 · 중학교
• 791m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 888m · 화성동화중학교 · 중학교
• 912m · 동화초등학교 · 초등학교
• 913m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1157m · 기안중학교 · 중학교
• 1471m · 기안초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 신명아파트 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 122m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 126m · 임광1.2단지입구 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 164m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 298m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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