경매 · 공장용지
수원지법 2016타경14934-1
경기도 화성시 향남읍 갈천리 1-30 에이동
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장용지
- 소재지
- 경기도 화성시 향남읍 갈천리 1-30 에이동
- 감정가
- 19억 1678만
- 최저가
- 13억 4175만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1159.05㎡ (350.6평) · 토지 3165.00㎡ (957.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 383만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 13억 4175만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1159.05㎡ (350.6평)
- 토지면적
- 3165.00㎡ (957.4평)
- 제시외면적
- 42.00
- 보증금
- 1억 3417만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 20억 400만
- 담당계
- 5계 · (031)210-1265
건물 · 대지권
- 건물
- 1159.05㎡ (350.6평) · 경량철골조 · 공장용지
- 대지권
- 향남면 1-5
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 에이피제4디유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1
- 채무자
- 주식회사한진엔지니어링
- 소유자
- 주식회사한진엔지니어링
상세
법원 서류 · 매각기일 18-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 향남읍 갈천리 소재 "갈천초등학교" 북서측 인근에 위치하며<br />주위는 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 소규모공장지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량진입이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은<br />보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 북동향 경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단의 사다리형 토지로서 공장부지로 이용<br />중이며 동측 일부는 법면임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남서측으로 폭 약 10m, 북동측으로 폭 약 8m의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 계획관리지역, 성장관리권역임.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(3, 4, 5) <br />일반철골구조 기타지붕 단층으로서<br />외·내벽: 샌드위치판넬마감.<br />창호: 프라스틱샷시창.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호(3, 4, 5)<br />공장으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기호(3, 4)<br />급.배수 및 위생설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- ㄱ: 판넬조 판넬지붕 1층 약 14.0㎡ (사무실 및 통로)<br />ㄴ: 판넬조 판넬지붕 1층 약 38.0㎡ (통로)<br />ㄷ: 판넬조 판넬지붕 1층 약 36.0㎡ (사무실)<br />ㄹ: 경량철골조 판넬지붕 1층(외벽없음) 약 153.0㎡ (차양)<br />ㅁ: 판넬조 판넬지붕 1층(외벽없음) 약 49.0㎡ (차양)<br />ㅂ: 판넬조 판넬지붕 1층 약 47.7㎡ (사무실)<br />ㅅ: 판넬조 판넬지붕 1층 약 21.0㎡ (화장실 등)<br />ㅇ: 컨테이너박스 약 42.0㎡ (숙소 3)
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-05-08 | sd | 2018.05.09 송달간주 |
| 18-05-08 | sd | 2018.05.09 송달간주 |
| 18-05-08 | sd | 2018.05.09 송달간주 |
| 18-04-27 | sd | 2018.05.02 도달 |
| 18-04-27 | sd | 2018.05.02 도달 |
| 18-04-27 | sd | 2018.05.02 도달 |
| 18-04-27 | sd | 2018.05.02 수취인불명 |
| 18-04-27 | sd | 2018.05.02 도달 |
| 18-04-27 | sd | 2018.05.02 도달 |
| 18-04-27 | sd | 2018.05.02 도달 |
| 18-04-27 | sd | 2018.05.02 도달 |
| 18-04-27 | sd | 2018.05.03 도달 |
| 18-04-27 | sd | 2018.05.02 도달 |
| 18-04-27 | sd | 2018.05.02 도달 |
| 18-04-27 | sd | 2018.05.01 도달 |
| 18-04-27 | sd | 2018.05.02 도달 |
| 18-04-27 | sd | 2018.05.02 도달 |
| 18-04-27 | sd | 2018.05.02 수취인불명 |
| 18-04-27 | sd | 2018.05.02 도달 |
| 18-04-27 | sd | 2018.05.02 이사불명 |
| 18-04-06 | sd | 2018.04.11 도달 |
| 17-05-31 | sd | 2017.06.05 도달 |
| 16-06-30 | sd | 2016.07.11 도달 |
| 16-06-01 | sd | 2016.06.03 도달 |
| 16-06-01 | sd | 2016.06.03 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 향남면 갈천리 1-5 · 토지 · 공장용지
- 목록 2 · 경기도 화성시 향남면 갈천리 1-30 · 토지 · 공장용지
- 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 갈천리 1-30 에이동 · 건물 · 공장
- 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 갈천리 1-30 비동 · 건물 · 공장
- 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 갈천리 1-30 씨동 · 건물 · 공장
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 목록 1 토지는 목록 3,4,5 공장 건물의 부지임. - 임차인 (주)AMTS 대표 송봉길은 채무자겸소유자 (주)한진엔지니어링 소유의 기계는 모두 철거되어 이 공장에는 없다고 진술함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)AMTS(송봉길) | 공장 | 에이동 전부 | 20,000,000 | 2016.03-2018.03 |
| 이○○ | 공장 | 비동 231.4060㎡ | 10,000,000 | 2009.05.11-2011.05.11 |
| 양○○ | 공장 | 비동 400.00㎡ | 20,000,000 | 2016.03.01-2018.02.28 |
| 우○○ | 공장 | 200.00㎡ | 10,000,000 | |
| 이○○ | 주거 | C동 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 박○○
- 가압류권자
- 신용보증기금
- 가압류권자
- 주식회사 국민은행
- 가압류권자
- 테○
- 교부권자
- 국민건강보험공단화성지사
- 교부권자
- 화성세무서
- 교부권자
- 화○○
- 근저당권자
- 신용보증기금
- 배당요구권자
- 박○○
- 배당요구권자
- 테○
- 임차인
- (주)AMTS(송봉길)
- 임차인
- 양○○
- 임차인
- 우○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 주식회사에이엠티에스
- 채권자
- 에이피제4디유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자겸소유자
- 주식회사한진엔지니어링
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)AMTS(송봉길) | 에이동 전부 | 미전입 | 2016.03-2018.03 | 20,000,000 · 2,000,000 | |
| 양○○ | 비동 400.00㎡ | 2016.04.22 | 2016.03.01-2018.02.28 | 20,000,000 · 2,000,000 | |
| 양○○ | 400㎡(비동 및 사무실) | 2016.4.19. | 2016.3.1.~2018.2.28. | 20,000,000 · 2,000,000 | 2016.08.01 |
| 우○○ | 200.00㎡ | 2016.04.18 | 10,000,000 · 1,000,000 | ||
| 우○○ | 200㎡(씨동 일부) | 2016.4.15. | 2016.4.17.~2018.3.16. | 10,000,000 · 1,000,000 | 2016.08.01 |
| 이○○ | 비동 231.4060㎡ | 2009.05.13 | 2009.05.11-2011.05.11 | 10,000,000 | |
| 이○○ | C동 | 2016.03.31 | |||
| 주식회사에이엠티에스 | 400㎡(에이동 및 콘테이너) | 2016.2.25. | 2016.3.3.~2018.3.2. | 20,000,000 · 2,000,000 | 2016.08.01 |
매각공고
- 18-03-20 · 경기도 화성시 향남면 갈천리 1-5 · 공장용지 1365㎡ 제시외-숙소 컨테이너박스 42㎡ -수목 소나무 등
- 18-03-20 · 경기도 화성시 향남면 갈천리 1-30 · 공장용지 1800㎡
- 18-03-20 · 경기도 화성시 향남읍 갈천리 1-30 에이동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 일반공장 386.78㎡ 제시외-사무실 및 통로 판넬조 14㎡
- 18-03-20 · 경기도 화성시 향남읍 갈천리 1-30 비동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 일반공장 397.42㎡ 제시외-통로 판넬조 38㎡ -사무실 판넬조 36㎡ -차양 경량철골조 153㎡
- 18-03-20 · 경기도 화성시 향남읍 갈천리 1-30 씨동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 일반공장 360.93㎡ 1~5부동산 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. 제시외-차양 판넬조 49㎡ -사무실 판넬조 47.7㎡ -화장실 등 판넬조 21㎡
주변
학군
- 654m · 갈천초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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