수원지법 2016타경15401-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-30 · 경매접수
2. 16-05-31 · 경매개시결정
3. 16-08-12 · 배당요구종기
4. 16-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.52㎡ (16.8평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

55.52㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

2387만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8800만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

언남동 495 · 55.52㎡ (16.8평)

당사자

채권자

주식회사모아저축은행

채무자

곽상길

소유자

허행선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 "구성초등학교" 남동측 인근에 위치하는<br /> 장미마을 삼성래미안2차아파트 208동 19층건 내 7층 704호로서 주위는 아파트단지가<br /> 밀집하고 단지내상가, 근린생활시설, 학교, 관공서, 근린공원 등이 소재하고 연립<br /> 주택 및 다세대주택, 단독주택, 주상복합건물 등이 소재하는 제1종 및 제3종일반<br /> 주거지역 내 아파트단지로서 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입 가능하며 마을버스정류장 및 노선버스정류장이<br /> 인근거리에 위치하고 지하철역(분당선 구성역 및 신갈역)의 거리 등으로 보아<br /> 대중교통편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕 19층건 내 7층 704호로서 <br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 창호: 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 <br /> 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 반침, 발코니, 전실(복도) 및 현관 등의 구조임. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방시설이며 위생급배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 엘리베이터설비,<br /> 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 인근지와 대체로 평탄한 부정형 토지를 부지조성한 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필지 일단으로 대로, 중로, 소로와 남측, 북서측, 동측 및 북측 등으로 접하는<br /> 아파트단지로서 단지내까지 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지(언남동 495) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로3류<br /> (폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)<br /> (접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합),<br /> 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br /> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한<br /> 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원<br /> 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 거주인의 협조거부로 내부확인을 하지 못하여 내부구조 및 이용상황 등은<br /> 건축물현황도를 기초로 관측 및 탐문내용 등을 참고하여 작성하였으며 실제 이용상황과<br /> 상이 할 수 있으니 경매참여시 이에 대한 재확인과 주의가 요망됨.<br /> <br /> 임대내역 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 90, 208동 7층704호 (언남동,장미마을삼성래미안2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

와이티에프앤아이대부주식회사(구:티와이머니대부주식회사)

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

가압류권자

티와이머니대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

용○○

근저당권자

안○○

배당요구권자

와이티에프앤아이대부주식회사(구:티와이머니대부주식회사)

배당요구권자

재단법인신용보증재단중앙회

배당요구권자

주식회사드론대부

소유자

허○○

압류권자

용인시기흥구

유치권자

대동건설주식회사

유치권자

주식회사대진건설

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

주식회사모아저축은행

채무자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-23 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 90, 208동 7층704호 (언남동,장미마을삼성래미안2차아파트) · 철근콘크리트조 기타지붕 19층 아파트 1층 464.20㎡ 2층 462.52㎡ 3층 455.04㎡ 4층 455.04㎡ 5층 455.04㎡ 6층 449.72㎡ 7층 449.72㎡ 8층 449.72㎡ 9층 449.72㎡ 10층 449.72㎡ 11층 449.72㎡ 12층 449.72㎡ 13층 449.72㎡ 14층 449.72㎡ 15층 449.72㎡ 16층 449.72㎡ 17층 449.72㎡ 18층 449.72㎡ 19층 224.86㎡ 철근콘트리트조 84.98㎡

주변

학군

• 369m · 언남초등학교 · 초등학교
• 398m · 신릉중학교 · 중학교
• 447m · 구성초등학교 · 초등학교
• 458m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 698m · 마성초등학교 · 초등학교
• 725m · 구성고등학교 · 고등학교
• 862m · 구성중학교 · 중학교
• 865m · 교동초등학교
• 1062m · 언동중학교 · 중학교
• 1182m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1188m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1278m · 구갈중학교 · 중학교

버스

• 184m · 동부센트레빌.동일하이빌1차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 196m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 199m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 302m · 경기동부보훈지청.동부A · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 359m · 구성초등학교.구성지구대 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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