수원지법 2016타경15449-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-30 · 경매접수
2. 16-06-13 · 경매개시결정
3. 16-08-25 · 배당요구종기
4. 16-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7235만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

749.00㎡ (226.6평)

제시외면적

없음

보증금

723만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남양읍 733-4

당사자

채권자

고려항업주식회사

채무자

한국기계주식회사

소유자

최성배

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 장덕리 소재 "현대·기아자동차 기술연구소" 서측 인근<br />에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 현황 남동측 인근으로<br />개사육장이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 불가능하며, 북서측 인근 77호선 국도변에 버스정류장이 소재하여<br />대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-유사 사다리형 토지로서,<br />-대체로 평탄하게 정지되어 있으나, 장기 방치로 인하여 잡목 등이 자생하는 임야상태<br /> 이며, 북측 등 일부는 경사면 등인 것으로 목측됨. <br /><br />(※본건은 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 이용상황(북측 경사면 등) 등에 대한<br /> 정확한 확인은 별도의 측량을 요하므로, 경매 참여시 유의하시기 바람.)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.<br /><br />(※본건 남동측 인접하여 도시계획시설 도로 "시도13호선"이 착공되어 공사예정이며, <br /> 설계도서상 고저차로 인하여 "시도13호선"에서 본건으로의 직접 진출입은 불가한<br /> 것으로 탐문되었는 바, 경매 참여시 관계행정기관(화성시청 건설교통국 도로과)에<br /> 관련 내용에 대하여 별도 재확인하시기 바람.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2016.06.21.자)상,<br />계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2015-12-10)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법<br />>, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 임대관계 미상임.<br />②본건은 2004년 산지전용허가를 득하여 평탄하게 정지(일부 경사면 등)된 토지로서, <br /> 현황 장기 방치로 인해 잡목 등이 무성한 임야상태이며,<br /> 2013년 11월 산지전용허가 효력소멸에 따른 복구명령이행이 통보된 것으로 탐문되었는<br /> 바, 경매참여시 참고하시기 바람. <br /> (※허가면적은 본건 일부 도시계획시설 도로(시도13호선) 편입에 따른 분할 전 면적인<br /> 1,197㎡ 임.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 733-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

목적물은 동남하향 경사지 임야 형상임.

부동산표시목록

교부권자

평택세무서

교부권자

평○○

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

최○○

압류권자

안산세무서

압류권자

평택세무서

압류권자

평○○

압류권자

화○○

채권자

고려항업주식회사

채무자

한국기계주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-21 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 733-4 · 임야 749㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 383m · 벧엘기도원 · H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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