수원지법 2016타경15456-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-30 · 경매접수
2. 16-05-31 · 경매개시결정
3. 16-08-11 · 배당요구종기
4. 17-02-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1530만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

157.00㎡ (47.5평)

제시외면적

없음

보증금

153만 (최저가의 10%)

청구금액

5535만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

전

대지권

우정읍 368

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

변형구

소유자

변형구

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 매향리 소재 `매향3리 마을정보센터` 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택과 전, 답 등의 농경지가 혼재하는 해안 농촌마을지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가하며, 인근에 지방도 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 남동하향의 완경사지를 평탄하게 대지조성하였으며, 현황 단독주택(제시외건물 ㄱ,ㄴ,ㄷ) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며, 남동측의 인접토지들을 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역이며,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 소유자 미상의 제시외건물ㄱ,ㄴ,ㄷ이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 `전`이나, 현황 `대`임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 368 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

지상에 제시외 벽돌조 함석지붕 약 17㎡가 있고 채무자겸소유자 변형구세대가 거주하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

근저당권자

조암농업협동조합(변경전:삼괴농업협동조합)

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

화○○

임차인

이○○

임차인

지○○

임차인

최○○

지상권자

조암농업협동조합(변경전:삼괴농업협동조합)

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-23 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 368 · 전 157㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 187m · 매향3리.가로지입구 · 9
• 207m · 매향3리입구 · 9
• 257m · 노루물입구 · 9
• 300m · 양지편 · 2, 2-1, H105
• 436m · 화성드림파크 · 2, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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