수원지법 2016타경15579-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-31 · 경매접수
2. 16-06-01 · 경매개시결정
3. 16-08-18 · 배당요구종기
4. 17-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7979만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

318.60㎡ (96.4평)

제시외면적

없음

보증금

2797만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 9690만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

동백5로

건물 · 대지권

건물

318.60㎡ (96.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 832-7

호

9층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농협은행주식회사) 외 1

채무자

이종호

소유자

이종호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(12개호)은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백동주민센터" 북측 인근에 <br /> 위치하는 동백레이크시티프라자 지하1층 비101호외 11개호로서 인근은 본건과 유<br /> 사한 중·소형 상가 및 아파트 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 등은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근 정류장의 버스 운행빈도 등으로 보아 일반<br /> 적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 지상9층 건 내 <br /> 지하1층 비101호외 11개호로서,<br /><br /> 외벽: 법랑판넬 붙임 마감 등.<br /> 내벽: 실내인테리어 마감.<br /> 창호: 알미늄샷시임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호가) 위락시설(유흥주점)으로서 술집(상호:젠틀노래빠)로 이용중임.<br /> 일련번호나,다) 근린생활시설로서 노래방(상호:압구정노래연습장)으로 이용중임.<br /> 일련번호라,마) 위락시설로서 술집(상호:펠리스 노래빠)로 이용중임.<br /> 일련번호바,사) 근린생활시설로서 술집(상호:어반블루)로 이용중임.<br /> 일련번호아-차) 근린생활시설로서 마사지샵(상호:바디&샵)으로 이용중임.<br /> 일련번호카,타) 사무소로서 마사지샵(상호:여우마사지)로 이용중임.<br /> (본건 12개호는 현장조사시 폐문 부재중으로 건축물대장 현황도면에 의거함.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 및 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 "상업용 건부지"로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 4차선, 남동측 및 북서측으로 왕복 2차선의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), <br /> 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26), 성장관리권역, <br /> 택지개발예정지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백5로 17, 지하1층비101호 (중동,동백레이크시티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 용인시 기흥구 동백5로 17, 8층803호 (중동,동백레이크시티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 용인시 기흥구 동백5로 17, 8층804호 (중동,동백레이크시티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 용인시 기흥구 동백5로 17, 8층805호 (중동,동백레이크시티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백5로 17, 지하1층비102호 (중동,동백레이크시티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 동백5로 17, 3층301호 (중동,동백레이크시티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 동백5로 17, 3층302호 (중동,동백레이크시티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 동백5로 17, 3층303호 (중동,동백레이크시티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 동백5로 17, 3층304호 (중동,동백레이크시티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 동백5로 17, 3층305호 (중동,동백레이크시티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 동백5로 17, 8층801호 (중동,동백레이크시티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 용인시 기흥구 동백5로 17, 8층802호 (중동,동백레이크시티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

에프케이1612유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사드림스페이스

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

용인시기흥구

교부권자

평택세무서

근저당권자

대원전선주식회사

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

이○○

배당요구권자

주식회사드림스페이스

압류권자

용인시기흥구

유치권자

이○○

임차인

(주)퍼팩트산업(이종호)

임차인

박○○

임차인

배○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

조○○,박○○

임차인

조○○

임차인

조○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농협은행주식회사)

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-25 · 경기도 용인시 기흥구 동백5로 17, 지하1층비101호 (중동,동백레이크시티프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 9층 근린생활시설 지하3층 591.6㎡ 지하2층 591.6㎡ 지하1층 591.6㎡ 지상1층 415.2㎡ 2층 390㎡ 3층 390㎡ 4층 390㎡ 5층 390㎡ 6층 390㎡ 7층 390㎡ 8층 390㎡ 9층 315㎡ 철근콘크리트조 188.7㎡
• 17-08-25 · 경기도 용인시 기흥구 동백5로 17, 지하1층비102호 (중동,동백레이크시티프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 9층 근린생활시설 지하3층 591.6㎡ 지하2층 591.6㎡ 지하1층 591.6㎡ 지상1층 415.2㎡ 2층 390㎡ 3층 390㎡ 4층 390㎡ 5층 390㎡ 6층 390㎡ 7층 390㎡ 8층 390㎡ 9층 315㎡ 철근콘크리트조 129.9㎡

주변

학군

• 393m · 어정초등학교 · 초등학교
• 562m · 동백초등학교 · 초등학교
• 914m · 동백고등학교 · 고등학교
• 918m · 석성초등학교 · 초등학교
• 979m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1058m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1126m · 동백중학교 · 중학교
• 1139m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1206m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1338m · 초당중학교 · 중학교
• 1400m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1477m · 용인강남학교

버스

• 157m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 164m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 5000용인, 5003A용인, 5003B용인
• 186m · 동백이마트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 224m · 골드프라자 · 670, N1, 용인A01
• 256m · 동백이마트 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다