수원지법 2016타경15760-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-01 · 경매접수
2. 16-06-03 · 경매개시결정
3. 16-08-19 · 배당요구종기
4. 18-06-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2042만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

62.67㎡ (19.0평)

토지면적

579.00㎡ (175.1평)

제시외면적

12.00

보증금

1204만 (최저가의 10%)

청구금액

7642만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

62.67㎡ (19.0평) · 목조 · 전

대지권

장안면 752-4

당사자

채권자

주식회사하나은행 외 2

채무자

서OO 외 1

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 장안리 소재 "장안교차로" 북측 원거리에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌취락지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량 접근이 가능하고 인근으로 버스정류장이 소재하나, 인접도로 현황 및 관리 상태가 양호하지 않아 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 2m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(장안지구), 소로2류(폭 8m-10m)(소로)(저촉), 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 목조 기와지붕 1층 단독주택으로서,<br /><br />내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감 등,<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창호: 목조 및 알루미늄 샷시 창호 마감 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급배수 설비는 되어 있으며, LPG 가스를 별도 설치하여 사용중인 것으로 조사되었음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도" 및 "감정평가명세표"와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 건물의 이용상태 및 내부구조는 건축물현황도 및 외부관찰에 의거하여 평가하였으므로 실제와는 다소 상이할 수 있는 바, 경매 진행 및 입찰시 참조하시기 바람.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 기안동 소재 "배양초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 도시근교 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의성은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사스라브지붕 13층 중 제13층 제1304호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈 위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감<br />창호 : 하이샤시 이중창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 파우더룸, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 인접지와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 소로에, 남동측으로 중로에 접하며, 이를 통해 외곽 공도(융건로,효행로,기배로)에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-12-10)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-10)(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<학교보건법>, 절대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<학교보건법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 장안리 752-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 장안리 752-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 융건로 99, 102동 13층1304호 (기안동,기안마을풍성신미주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

아OOOOOOOO

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

조OOOOOOO

가압류권자

조암농업협동조합

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사국민은행

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동OOOOO

교부권자

동수원세무서

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

이○○

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

지OO

근저당권자

지○○

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박○○

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)O

배당요구권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)　

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

배당요구권자

조OOOOOOO

배당요구권자

조암농업협동조합

배당요구권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

주식회사브로우맥스

배당요구권자

한OOOOOOOOO

배당요구권자

한국전력공사오산지점

소유자

김OO

소유자

김○○

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

동OOOOO

압류권자

동수원세무서

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

임차인

유OO

임차인

유○○

채권자

주식회사하나은행

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

케이에이제구차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-27 · 경기도 화성시 장안면 장안리 752-4 · 전 579㎡ 제시외-창고 시멘트블럭조 슬레이트지붕 12㎡ 기호(2) 외부소재
• 18-06-27 · 경기도 화성시 장안면 장안리 752-4 · 목조 기와지붕 단독주택 1층 50.67㎡

주변

학군

• 738m · 장명초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 장안3리 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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