수원지법 2016타경15838-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-01 · 경매접수
2. 16-06-07 · 경매개시결정
3. 16-08-25 · 배당요구종기
4. 17-03-10 · 1차 매각기일 · 최저가 44억 9196만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4631.36㎡ (1401.0평)

토지면적

6882.00㎡ (2081.8평)

제시외면적

410.80

보증금

4억 4919만 (최저가의 10%)

청구금액

41억 9791만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

4631.36㎡ (1401.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

정남면 1

호

2층

당사자

채권자

유에스아이제이차유동화전문유한회사

채무자

이성환 외 1

소유자

이성환 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 제기리 소재“제기말마을”북측 근거리에 위치하며<br />부근은 중.소규모의 공장 및 제조업소(근생),농경지 등으로 형성되어 있는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 편의성<br />을 비롯한 제반교통 상황은 대체로 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가로장방 및 사다리형에 유사한 토지로서 동측 및 북측에 접한 도로와 대체로 등고 평<br />탄하며, 기호(1)은 공업용 건부지,기호(4)(5)는 나지 상태임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(5)는 동측으로 로폭 약4-5미터 내외의 포장도로와 접하고, 기호(4)는 북<br />측 및 동측으로 로폭 약4-5미터 내외의 포장도로와 접하는 각지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

각호 공히 계획관리지역,성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨“지적 및 건물개황도”참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호,2(가):일반철골구조 기타지붕(경사지붕) 2층건으로<br /> 벽체:샌드위치판넬 잇기 마감 등<br /> 바닥:칼라하드너 및 타일 마감 등<br /> 창호:프라스틱새시 복층유리 마감 등<br /><br />기호,3(나):일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로<br /> 외벽:복합판넬붙임 마감 등<br /> 내벽:벽지 마감 등<br /> 바닥:비닐타일 마감 등<br /> 창호:칼라새시 복층유리 마감 등<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호,2(가):1.2층 공히 공장으로 이용중임.<br />기호,3(나):1층:식당,/ 2층.3층:숙소로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급,배수 및 위생설비 갖추어져 있으며 기호,3(나)은 2,3층은 난방시설 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

후첨“지적 및 건물개황도”참조<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 제기리 1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 제기길 163 (제1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 제기리 1 2동호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 제기리 4 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 화성시 정남면 제기리 4-2 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 화성시 정남면 제기리 4-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 4,5 토지는 공장 안 마당으로 목록 6 주택은 보이지 않음. - 목록 1 토지 상에 제시외 시설물로 창고건물 2동이 있음. - 기계기구는 모두 공장 내에 있는 것으로 확인되었으나, 신일기계에서 2007.5.제작한 Vertical Cutting M/C은 모델명과 제작연월일이 상이함.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

한영특수필름주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

근로복지공단(227,729,260원)

배당요구권자

한영특수필름주식회사

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

채권자

유에스아이제이차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

채무자이성환의파산관재인이원익

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-10 · 경기도 화성시 정남면 제기리 1 · 공장용지 4948㎡ 제시외-창고 철파이프구조비닐쉬트단층 150㎡ -창고 철파이프구조비닐쉬트 250㎡ -보일러실 조립식판넬조판넬지붕 10.8㎡
• 17-03-10 · 경기도 화성시 정남면 제기길 163 (제1동) · 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) 2층 공장 1층 2144.61㎡ 2층 1665.15㎡ 제시외-창고 철파이프구조비닐쉬트 56㎡ -가추 철골조판넬지붕 168㎡ -가추 철골조판넬지붕 168㎡ -가추 철파이프구조비닐쉬트 165.5㎡ -기계 Paper Lamination Coating M/C 1식 -기계 Paper Laminating Coating M/C 1식 -기계 Thomson Press 1식 -기계 Vertical Cutting M/C 1식
• 17-03-10 · 경기도 화성시 정남면 제기리 1 2동호 · 2동호 일반철골구조 (철근)콘크리트 및 평지붕 3층 공장 1층 168㎡ 2층 168㎡ 3층 168㎡ 1,2,3번 부동산 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 17-03-10 · 경기도 화성시 정남면 제기리 4 · 대 1346㎡
• 17-03-10 · 경기도 화성시 정남면 제기리 4-2 · 대 588㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다