수원지법 2016타경16091-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-03 · 경매접수
2. 16-06-07 · 경매개시결정
3. 16-08-19 · 배당요구종기
4. 18-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 3418만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1237.01㎡ (374.2평)

토지면적

1896.00㎡ (573.5평)

제시외면적

413.50

보증금

8341만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8000만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

1237.01㎡ (374.2평) · 철골조 · 공장용지

대지권

남양읍 416-16

호

2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 3

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 북양리 소재 "북양산업단지Ⅰ" 서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 중소공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로가 지나고 있으나, 버스정류장의 거리<br /> 및 빈도 등을 볼때 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 석축, 콘크리트 옹벽<br /> 등으로 조성된 공업용건부지로 이용중임.<br /> (*경사면에 축조된 제시외건물㉢(가설건축물)은 철골구조물로 지지되고 있음.))

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남측으로 로폭 약4-6m 정도의 도로(북양리416-11번지)와 연계되며 도로<br /> 부지에는 소유자의 지분이 일부 포함되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

컨테이너 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

--

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

2001년 9월 사용승인되고 2012년 2월에 증축한 철골조 기타지붕 2층으로서,<br /> 외벽 : 판넬마감<br /> 창호 : 샷시창호<br /> 바닥 : 에폭시 마감임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

--

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장 및 사무실, 숙소, 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비 되어 있음.(수변전설비는 미포함)

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 416-16 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 주석로80번길 67-9 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 416-11 · 토지 · 창고용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1) - 지상에 목록 2가 소재함. 목록2) - 1층은 채무자겸소유자 김명수가 프레스가공업체인 `협진정밀`의 공장 및 사무실로 사용하다 폐업신고 후 직원대표 김승철 등이 잔업처리중인 상태임. - 1층 복층 약 30㎡는 직원식당으로, 2층은 사무실의 용도로 사용중임. 기계기구현황) - 기호 1 프레스(CSKJ-200)는 공장 1층에 소재함. - 기호 2 프레스(HNCP-80)는 공장 1층에 소재함. - 기호 3 NC ROLL FEEDER는 공장 1층에 소재함. - 기호 4 LEVELLER는 공장 1층에 소재함. - 기호 5 UNCOILER는 공장 1층에 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

공유자

곽OO

공유자

곽○○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

문OO

공유자

문○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

이OO

공유자

이○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단(114,134,600원)

배당요구권자

근로복지공단(120,134,600원)

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단화성지사

유치권자

거OOOO

유치권자

거성이엔지

점유자

거OOOO(OOO)

점유자

거성ENG(최헌수)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유아이제십삼차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김명수.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-04 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 416-16 · 공장용지 1830㎡ 제시외-수변전설비 200KW 1식 -창고 철골조썬라이트판넬지붕단층 133.5㎡ -창고 철골조썬라이트판넬지붕단층 36㎡ -작업장 및 창고 철골조썬라이트판넬지붕단층 244㎡ -숙소 및 식당 경량철골조(층고를 이용한 중 2층)단층 116.4㎡
• 18-10-04 · 경기도 화성시 남양읍 주석로80번길 67-9 · 철골조 기타지붕 2층 공장 1층 707.11㎡ 2층 116.4㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 18-10-04 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 416-11 · 도로 1339㎡ (1339분의 66 김명수 지분전부)

주변

학군

• 1226m · 화성의과학대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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