수원지법 2016타경16343-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-08 · 경매접수
2. 16-06-09 · 경매개시결정
3. 16-08-23 · 배당요구종기
4. 16-12-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.08㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

2360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1593만

담당계

9계 · (031)210-1269 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53

도로명주소

3.1만세로

건물 · 대지권

건물

101.08㎡ (30.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

우정읍 3-18

호

10층

당사자

채권자

경기화성새마을금고

채무자

송영분

소유자

송영분

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "우정읍사무소" 남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 각종 근린생활시설, 농경지, 주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반 교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 건물 내,<br />1층 115,116,117,118호로서,<br /><br />외벽 : 외장석재붙임 마감 등.<br />내벽 : 페인팅 및 벽지도배마감등.<br />바닥 : 장판마감등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격시점 현재 4개호수 내부 호수구분없이 일단의 근린생활시설(음식점:프라자식당)로<br />이용중인 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 근린생활시설및 숙박시설,운동시설 건부지상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

현황 북동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로를 통하여 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

260-18번지 : 일반상업지역, 성장관리권역{수도권정비계획법}, [추가기재사항] 하천<br /> 구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. <br /><br />260-1,259-1번지 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-10-21)(접합), 성장관리권<br /> 역{수도권정비계획법}, [추가기재사항] 하천구역은 재난안전과 방<br /> 재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. <br /><br />258-11번지 : 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-10<br /> -21)(접합), 성장관리권역{수도권정비계획법}, [추가기재사항] 하천구역<br /> 은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. <br /><br />256-18번지 : 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 성장관리권역{수도권정비계획<br /> 법}, [추가기재사항] 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확<br /> 인 바랍니다. 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호3,4 집합건축물대장상 용도가 1종근생(일용품점)으로 기재되어 있으나, 현황<br />음식점상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건 토지중 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상의 259-1번지 182㎡는 토지대장상 <br /> 259-1번지(41㎡) 및 259-2번지(141㎡)로 1994년12월20일 분할된 것으로 기재되어 있<br /> 으며, 258-11번지 58㎡는 토지대장상 258-11번지(47㎡), 258-13번지(9㎡), 258-14번<br /> 지(2㎡)로 2015년12월22일 분할된 것으로 기재되어 있으며, 토지대장 대지권등록부<br /> 상 분할된 필지를 기준으로 대지권비율이 기재되어 있으니 유의하시기 바람.<br /><br />2. 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 3.1만세로 69-5, 1층115호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 3.1만세로 69-5, 1층116호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 3.1만세로 69-5, 1층117호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 3.1만세로 69-5, 1층118호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1,2,3은 구분벽체가 제거된 상태이고, 목록 4는 목록 3과의 구분벽체 일부 제거된 상태로 합체되어 임차인이 `프라자식당`이란 상호로 음식점을 운영하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

배당요구권자

김○○

압류권자

화○○

임차인

김○○

임차인

전○○(프라자식당)

채권자

경기화성새마을금고

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-07 · 경기도 화성시 우정읍 3.1만세로 69-5, 1층115호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 근린생활시설및 숙박시설,운동시설 1층 901.105㎡ 2층 901.015㎡ 3층 901.015㎡ 4층 841.615㎡ 5층 653.825㎡ 6층 653.825㎡ 7층 653.825㎡ 8층 653.825㎡ 9층 653.825㎡ 10층 653.825㎡ 지하1층 933.13㎡ 지하2층 717.79㎡ 철근콘크리트조 25.27㎡
• 16-12-07 · 경기도 화성시 우정읍 3.1만세로 69-5, 1층116호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 근린생활시설및 숙박시설,운동시설 1층 901.105㎡ 2층 901.015㎡ 3층 901.015㎡ 4층 841.615㎡ 5층 653.825㎡ 6층 653.825㎡ 7층 653.825㎡ 8층 653.825㎡ 9층 653.825㎡ 10층 653.825㎡ 지하1층 933.13㎡ 지하2층 717.79㎡ 철근콘크리트조 25.27㎡
• 16-12-07 · 경기도 화성시 우정읍 3.1만세로 69-5, 1층117호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 근린생활시설및 숙박시설,운동시설 1층 901.105㎡ 2층 901.015㎡ 3층 901.015㎡ 4층 841.615㎡ 5층 653.825㎡ 6층 653.825㎡ 7층 653.825㎡ 8층 653.825㎡ 9층 653.825㎡ 10층 653.825㎡ 지하1층 933.13㎡ 지하2층 717.79㎡ 철근콘크리트조 25.27㎡
• 16-12-07 · 경기도 화성시 우정읍 3.1만세로 69-5, 1층118호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 근린생활시설및 숙박시설,운동시설 1층 901.105㎡ 2층 901.015㎡ 3층 901.015㎡ 4층 841.615㎡ 5층 653.825㎡ 6층 653.825㎡ 7층 653.825㎡ 8층 653.825㎡ 9층 653.825㎡ 10층 653.825㎡ 지하1층 933.13㎡ 지하2층 717.79㎡ 철근콘크리트조 25.27㎡

주변

학군

• 341m · 장안초등학교 · 초등학교
• 348m · 장안초등학교 · 초등학교
• 545m · 삼괴중학교 · 중학교
• 632m · 삼괴고등학교 · 고등학교
• 859m · 장안여자중학교

버스

• 130m · 시장앞 · 33-1, 5, H106
• 159m · 시장앞 · 33-1, 5
• 176m · 조암시장남쪽입구 · 1, 2, 8155, 9802, H105, H106, H107
• 192m · 조암시장남쪽입구 · 8155화성
• 273m · 장안초등학교 · H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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