수원지법 2016타경16442-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-08 · 경매접수
2. 16-06-09 · 경매개시결정
3. 16-08-22 · 배당요구종기
4. 17-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

89.56㎡ (27.1평)

건물면적

144.59㎡ (43.7평)

토지면적

89.56㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3257만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

사은로126번길

건물 · 대지권

건물

144.59㎡ (43.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

보라동 558 · 89.56㎡ (27.1평)

호

20층

당사자

채권자

서리제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행) 외 1

채무자

김진산

소유자

김진호 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 보라동 소재 "나곡초등학교" 남동측 인근에 위치하는 민속마을 신<br />창미션힐아파트 205동 16층 1601호로서, 주위는 아파트단지·각종 근린생활시설 등 상가<br />·각급학교 등으로 형성된 아파트지대이며, 본건 단지 서측으로 상가지대·주택 및 상가<br />지대가 형성되어 있으며, 북측 지방도 월편으로 한국민속촌이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 및 접근성 등 차량의 이용편은 무난한 수준이며, 인근 버스정<br />류장의 위치·노선 등 대중교통여건 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브위트러스지붕 20층건내 16층 1601호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감<br />창호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방5, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니, 전실, 현관 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 등 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스공급설비, 공동현관 보안설비 등<br />되어 있으며, 지역난방임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 단지는 2필 1단의 부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지의 아파트건부<br />지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내도로 개설되어 북서측으로 사은로126번길·사은로(315번 지방도), 북동측으로<br />지삼로·사은로(315번 지방도)와 연결되며, 인근지역 연결도로는 서측으로 용인서울간고<br />속도로(청명I.C)·북서측으로 경부고속도로(수원신갈I.C)·동측으로 42번국도 등과 연결<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)558번지<br /> 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도<br /> 로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수<br /> 도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(용인교육지원청에 별도 문<br /> 의 요망)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(용인교육지원청에 별<br /> 도 문의 요망)<학교보건법><br /><br />2)561번지<br /> 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함),<br /> 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<<br /> 수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2014-11-28)(용인교육지<br /> 원청에 별도 문의 요망)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(2014-<br /> 11-28)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상이며, 내부구조는 경매진행 시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 33, 205동 16층1601호 (보라동,민속마을신창미션힐아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

전문건설공제조합

교부권자

용○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

소유자

김○○

소유자

김진호.

소유자

김진호..

임차인

장○○

채권자

서리제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-29 · 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 33, 205동 16층1601호 (보라동,민속마을신창미션힐아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브위트러스지붕 20층 아파트 1층 709.104㎡ 2층 706.304㎡ 3층 706.304㎡ 4층 706.304㎡ 5층 706.304㎡ 6층 699.584㎡ 7층 699.584㎡ 8층 699.584㎡ 9층 699.584㎡ 10층 699.584㎡ 11층 699.584㎡ 12층 699.584㎡ 13층 699.584㎡ 14층 699.584㎡ 15층 699.584㎡ 16층 699.584㎡ 17층 699.584㎡ 18층 699.584㎡ 19층 699.584㎡ 20층 699.584㎡ 지하1층 699.584㎡ 철근콘크리트벽식구조 144.5860㎡

주변

학군

• 209m · 나곡중학교 · 중학교
• 321m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 1071m · 보라고등학교 · 고등학교
• 1193m · 나산초등학교 · 초등학교
• 1295m · 보라중학교 · 중학교

버스

• 145m · 보라신창아파트 · 88, 88-1
• 215m · 현대모닝사이드1차 · 88, 88-1
• 316m · 지곡동입구 · 88, 88-1
• 389m · 지곡동입구삼거리 · 10-5, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1A, 5001-1B
• 396m · 지곡동입구삼거리 · 10-5, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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