수원지법 2016타경16480-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-08 · 경매접수
2. 16-06-09 · 경매개시결정
3. 16-08-18 · 배당요구종기
4. 17-08-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2107만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

324.10㎡ (98.0평)

제시외면적

없음

보증금

210만 (최저가의 10%)

청구금액

6232만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

324.10㎡ (98.0평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

양감면 3-3

호

2층

당사자

채권자

광주광역시축산업협동조합

채무자

용병숙

소유자

용병숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 양감면 송산리 소재 “향남톨게이트” 남동측 인근에 <br />위치하며, 주위는 전·답 및 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 <br />제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 <br />대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형 평지로서 현황 근린생활시설의 부속토지로 이용중입니다.<br />기호(2),(3) : 부정형 평지로서 현황 근린생활시설의 부속토지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 2차선 도로와 접합니다.<br />기호(2),(3) : 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 소로1류(폭10M-12M)(접합), 비행안전제6구역(전술), 접도구<br /> 역, 성장관리권역입니다.<br />기호(2) : 계획관리지역, 비행안전제6구역(전술), 소하천예정지(갈천천), 성장관리권<br /> 역입니다.<br />기호(3) : 계획관리지역, 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 송산리 소재 "향남톨게이트" 남동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 전, 답, 및 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반<br />주위환경은 보통시됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 <br />바 제반대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가),(나),(마) : 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 제1층 상가로서<br />(사용승인일:2009.01.13)<br />외 벽 : 판넬 등 마감.<br />바 닥 : 타일 붙임 등 마감.<br />창 호 : 섀시창호입니다.<br />기호(다),(라) : 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 제2층 상가로서<br />(사용승인일 : 2009.01.13)<br />외 벽 : 판넬 등 마감.<br />바 닥 : 장판지 등 마감.<br />내 벽 : 벽지도배 등 마감.<br />창 호 : 섀시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : "태선축산"으로 이용중입니다.<br />기호(나) : "중앙축산"으로 이용중입니다.<br />기호(다) : "대청마루(식당)"으로 이용중입니다.<br />기호(라) : "가고파식당"으로 이용중입니다.<br />기호(마) : "조은축산"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등 되어있으며, 기호(다),(라)에 전기판넬에<br />의한 난방설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측의 로폭 약 8M 도로를 이용하여 왕복2차선 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 비행안전제6구역(전술), 소하천예정지(갈천천), 성장관리권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 송산리 4-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 송산리 3-15 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 송산리 3-14 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 송산리 3-3 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 송산리 3-3 1층116호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 화성시 양감면 송산리 3-3 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 화성시 양감면 송산리 3-3 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 화성시 양감면 송산리 3-3 1층107호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록 1,2,3 토지는 주차장으로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

새오산신용협동조합

가압류권자

새오산신용협동조합(합병전 오산제일신용협동조합)

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

봉○○

공유자

안○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

압류권자

국민건강보험공단평택지사

임차인

가고파식당

임차인

백○○(태선축산)

임차인

양○○(대청마루식당)

임차인

이○○(중앙축산부산물)

지상권자

광주광역시축산업협동조합

채권자

광주광역시축산업협동조합

채무자겸소유자

용○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-22 · 경기도 화성시 양감면 송산리 3-3 2층201호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종, 제2종근린생활시설 1층 720.58㎡ 2층 720.58㎡ 일반철골구조 324.1㎡ (용병숙 지분전부)

주변

학군

• 1488m · 갈천초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 부처내 · 111, 21, 22, H121, H122, H13-7
• 205m · 원슈퍼.삼거리 · 21, 22, H121, H122, H13-7
• 238m · 삼거리.원슈퍼.원마트 · 21, 22, H121, H122, H13-7
• 457m · 수직리 · 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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