수원지법 2016타경16657-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-09 · 경매접수
2. 16-06-10 · 경매개시결정
3. 16-08-24 · 배당요구종기
4. 17-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 1097만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

816.00㎡ (246.8평)

토지면적

1622.00㎡ (490.7평)

제시외면적

40.00

보증금

9109만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4394만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

816.00㎡ (246.8평) · 조적조 · 공장용지

대지권

봉담읍 9

당사자

채권자

에프더블유1609유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

주식회사엠제이

소유자

주식회사엠제이

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "한국농수산대학교" 북서측 인근에 위치<br /> 하는 부동산으로서, 주위는 중소규모의 공장 및 근린생활시설,농경지 등이 혼재하는<br /> 소규모공장지대로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로대비 대체로 평탄한 부정형 토지로, 공업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 3-4미터내외, 동측으로 약 5-6미터내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2009-12-28),비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장<br /> 관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨. 지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2: 철골조 및 조적조 스라브지붕 3층건물로서, 사용승인일자는 1996.11.28일임.<br /> <br /> 외벽: 판넬 및 벽돌, 사이딩 마감<br /> 내벽: 판넬 및 페인팅, 일부 벽지 및 타일마감<br /> 창호: 샷시 창호마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 공장 및 창고, 휴게실로 이용중임.<br /> 2층: 사무실<br /> 3층: 기숙사

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수위생시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨, "지적 및 건물개황도" 참조. 제시외 ㉠이 소재하나, 구조 및 규모,이용상황등을<br /> 보아 본건에 별 영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장도면상 공장 내부 휴게실 소재불명(후첨,사진용지참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 수영리 9 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 수영리 9 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

현황조사시 만난 (주)덱센 직원 진술에 의하면, 본 목적물 공장 전체를 (주)덱센이 사용하고 있다고 함.

부동산표시목록

가처분권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사홍인에스비

배당요구권자

주식회사홍인에스비

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

임차인

(주)덱센(송달추가)

임차인

(주)덱센(이태석)

임차인

(주)별(이재걸)

임차인

(주)알플러스(한승남)

채권자

에프더블유1609유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주식회사엠제이

임차인현황

매각공고

• 17-04-19 · 경기도 화성시 봉담읍 수영리 9 · 공장용지 1622㎡
• 17-04-19 · 경기도 화성시 봉담읍 수영리 9 · 철골조 및 조적조 스라브지붕 3층 공장 1층 622㎡ 2층 77㎡ 3층 77㎡ 제시외-창고,계단실 벽체이용 샷시조, 철판지붕 약40㎡

주변

학군

• 1124m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1130m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1133m · 기안중학교 · 중학교
• 1156m · 와우중학교 · 중학교
• 1157m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1163m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1217m · 와우초등학교
• 1277m · 수현중학교 · 중학교
• 1284m · 수현초등학교 · 초등학교
• 1370m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 1409m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 1414m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 477m · 수영리검사소 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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