수원지법 2016타경17582-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-20 · 경매접수
2. 16-06-21 · 경매개시결정
3. 16-09-01 · 배당요구종기
4. 16-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9106만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

385.00㎡ (116.5평)

제시외면적

없음

보증금

2910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

10계 · (031)210-1270 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

서신면 377-13

당사자

채권자

정미선

채무자

김정선

소유자

김정선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 송교리 소재 "제부와이키키" 남측 인근에 위치하며, <br />부근은 중·소규모의 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 <br />입지조건 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 <br />보아 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1): 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로<br /> 이용중임.<br />기호2): 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 <br /> 이용중임.<br />히로3): 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 <br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 20미터 아스팔트포장도로에 접하며 도로상태는 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역,수변경관지구,중로2류(폭 15m-20m)(접합),접도구역(2013-07-11)<br /><도로법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,연안육역<연안관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 물건(ㄱ)-(ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 기호(1)토지상에 등기사항전부증명서상 타인소유의 제시외 물건 (ㄱ) 및 미등기 <br /> 상태인 제시외 물건(ㄴ)이 소재함.<br />- 기호(2)토지상에 등기사항전부증명서상 토지소유자인 김정선 소유 제시외 물건<br /> (ㄷ) 및 미등기상태인 제시외 물건 (ㄹ)이 소재함.<br />- 기호(3)토지상에 미등기상태인 제시외 물건 (ㅁ)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-13 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-14 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 지상에 제시외 경량철골조 98㎡가 있으며 임차인 이막동이 창고로 사용중임. 목록2) - 지상에 제시외 목조 103㎡가 있으며 임차인 이막동이 음식점인 `제부도 경하네` 영업장으로 사용중임. 목록3) - 지상에 제시외 목조 약 30㎡가 있고 임차인 이막동이 음식점 주방으로 사용중이며, 목록1,2,3은 내부통로로 연결되어 각 있음.

부동산표시목록

교부권자

화○○

근저당권자

서신농업협동조합

임차인

박○○

임차인

이○○(제부도경하네)

채권자

정○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-16 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-13 · 대 285㎡
• 16-11-16 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-14 · 대 100㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 88m · 제부도입구 · 1000, 1002, 1004, 330
• 171m · 제부도입구 · 1000, 1004, 330
• 295m · 제부도입구 · 1000, 1004, 330

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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