수원지법 2016타경17964-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-24 · 경매접수
2. 16-06-27 · 경매개시결정
3. 16-09-09 · 배당요구종기
4. 16-12-21 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8389만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

232.00㎡ (70.2평)

토지면적

929.00㎡ (281.0평)

제시외면적

42.00

보증금

3838만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9900만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

232.00㎡ (70.2평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

향남면 110-3

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

호남식

소유자

조광철 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 송곡리 소재 "화성시 맑은물사업소" 북서측 인근지역에 <br />위치하며, 주변은 공업용 부동산, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 <br />위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은<br />보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건물부지로 <br />이용중입니다.<br />기호(3) : 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 부속토지(주차장 등)<br />으로 이용중입니다. <br />기호(4) : 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중<br />입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) : 남측으로 기호(4)와 연계된 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.<br />기호(3),(4) : 공히 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2)-(4) : 공히 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면" 건물감정평가요항표" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상입니다.<br />② 기타: 기호(3) 공부상 지목은‘전’이나, 현황 "부속토지(주차장 등)"로 이용중 <br /> 입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1-①) : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, <br />(사용승인일자: 2001.01.09)<br />외 벽: 판넬마감 등입니다.<br />내 벽: 판넬마감 등입니다.<br />창 호: 하이샷시 창호 등입니다.<br /><br />기호(1-②) : 조립식판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, <br />(사용승인일자: 2001.01.09)<br />외 벽: 판넬마감 등입니다.<br />내 벽: 판넬마감 등입니다.<br />창 호: 하이샷시 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1-①) : "근린생활시설(제조업소)" 로 이용중임.<br />기호(1-②) : "근린생활시설(숙소 및 화장실 등)" 로 이용중임.<br />(자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참조 바랍니다.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(1-①) : 업습니다.<br />기호(1-②) : 위생 및 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠-㉢이 소재합니다. (후면 "건물개황도" 참조 바랍니다.)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상입니다.<br />② 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남면 동오리 110-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 110-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 110-4 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 110-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1) - 채무자겸소유자 호남식이 방역용기계제조업체인 `중앙방역`을 운영하다 폐업하고 창고로 사용중이며, 벽체이용 제시외 판넬조 약45㎡는 주거공간으로 사용중라고 함. 목록2) - 지상에 목록 1이 소재함. 목록3) - 지상에 제시외 비닐하우스 창고 약 100㎡가 있음. 목록4) - 채무자겸소유자 호남식이 자재 적치장으로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사우리카드

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

신용보증기금(양도인:주식회사국민은행)

배당요구권자

주식회사우리카드

소유자

조○○

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

화성세무서

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

호○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-21 · 경기도 화성시 향남면 동오리 110-3 · 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 제2종 근린생활시설 162㎡ 조립식판넬조 샌드위치 판넬지붕 제2종 근린생활시설 28㎡ 제시외-다용도실 벽체이용판넬지붕 22.5㎡
• 16-12-21 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 110-3 · 공장용지 384㎡ 제시외-사무실 판넬조 42㎡
• 16-12-21 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 110-4 · 전 434㎡
• 16-12-21 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 110-5 · 도로 111㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 453m · 농심물류센터 · 67, H161
• 471m · 농심물류센터 · 67, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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