경매· 임야
수원지법 2016타경18110-1
경기도 화성시 장안면 석포리 687-131
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가14억 8018만32만/평· 감정가 43억 1541만 (34%)
담당계15계(031)210-1375(구내:1375)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 14억 8018만감정가 대비 34%
- 감정가
- 43억 1541만
- 최저 평당가
- 32만/평토지면적 기준 · 총액 14억 8018만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 14억 8018만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 512.00㎡ (154.9평)
- 토지면적
- 15459.00㎡ (4676.3평)
- 제시외면적
- 512.00
- 보증금
- 1억 4801만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 27억 2644만
- 담당계
- 15계 · (031)210-1375(구내:1375)
건물 · 대지권
- 건물
- 512.00㎡ (154.9평) · 임야
- 대지권
- 장안면 687-131
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 경기도 화성시 장안면 석포리 "장안초등학교 석포분교장" 북측 근거리에 소재하며, 주위는 소규모 공장, 창고, 단독주택, 전, 전, 답, 임야등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 토지까지 차량 통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건 토지는 지적 경계 없이 토지임야 상태로, 허가구분A 는 기호4, 5, 21 토지를 일단지로 하는 부정형, 평지로 토지임야로 이용중이며, 허가구분B 는 기호3,14, 16 토지를 일단지로 하는 부정형, 평지로 토지임야로 이용중이며, 허가구분C 는 기호2, 13 토지를 일단지로 하는 부정형, 평지로 토지임야로 이용중이며, 허가구분D 는 기호1, 12, 24 토지를 일단지로 하는 부정형, 평지로 일부 기초공사된 토지임야로 이용중이며, 허가구분E 는 기호8, 9, 10, 19, 22, 27 토지를 일단지로 하는 부정형, 평지로 토지임야로 이용중이며, 허가구분F 는 기호6, 7, 18 토지를 일단지로 하는 부정형, 평지로 토지임야로 이용중이며, 기호15, 17, 20, 23, 25 토지는 이에 접하는 8M 허가도로이며, 기호11 토지는 부정형, 평지로 전으로 이용중이며, 기호26 토지는 부정형 평지로 전으로 이용중이며, 기호28 토지는 부정형 평지로 전기타(도로 및 자연림)로 이용중이며, 기호 29 토지는 부정형 평지로 전으로 이용중임.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 허가받은 토지는 8M내외의 허가상 도로에 접하며, 기호11, 26, 29 토지는 지적 현황 맹지이며, 기호28 토지는 8M내외 아스콘 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
본건 토지 공히 계획관리지역, 성장관리권역{수도권정비계획법}이며, 동시에 기호12, 29 토지는 영농여건불리농지, 기호27, 28 토지는 영농여건불리농지, [추가기재사항]하천구역은 재난안전과 방재부서 확인바람임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
허가구분D 기호1 토지상에 콘크리트 기초 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-03-13 | sd | 2019.03.13 송달간주 |
| 19-03-12 | sd | 2019.03.13 송달간주 |
| 19-03-11 | sd | 2019.03.12 송달간주 |
| 19-03-11 | sd | 2019.03.12 수취인불명 |
| 19-03-11 | sd | 2019.03.12 송달간주 |
| 19-03-11 | sd | 2019.03.12 송달간주 |
| 19-03-07 | sd | 2019.03.07 송달간주 |
| 19-03-07 | sd | 2019.03.07 송달간주 |
| 19-03-07 | sd | 2019.03.07 송달간주 |
| 19-03-07 | sd | 2019.03.07 송달간주 |
| 19-03-07 | sd | 2019.03.07 송달간주 |
| 19-03-07 | sd | 2019.03.07 송달간주 |
| 19-02-25 | sd | 2019.03.04 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.03.04 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.03.05 폐문부재 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 수취인불명 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.03.05 폐문부재 |
| 19-02-25 | sd | 2019.03.05 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.03.05 폐문부재 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.27 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 주소불명 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.03.06 폐문부재 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.03.04 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 수취인불명 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 수취인불명 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.27 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 수취인불명 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 주소불명 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 도달 |
| 19-02-21 | sd | 2019.02.22 도달 |
| 19-02-21 | sd | 2019.02.22 도달 |
| 19-02-19 | mg | — |
| 18-05-23 | sd | 2018.05.23 도달 |
| 18-05-23 | sd | 2018.05.25 도달 |
| 18-05-23 | sd | 2018.05.25 도달 |
| 18-02-20 | mg | — |
| 17-12-01 | sd | 2017.12.05 도달 |
| 17-07-05 | sd | 2017.07.20 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.06.18 폐문부재 |
| 17-04-17 | sd | 2017.05.08 폐문부재 |
| 17-04-16 | sd | 2017.04.21 폐문부재 |
| 17-04-16 | sd | — |
| 16-12-23 | sd | 2017.01.07 도달 |
| 16-12-23 | sd | 2017.01.07 도달 |
| 16-11-07 | sd | 2016.11.20 수취인불명 |
| 16-11-07 | sd | 2016.11.20 폐문부재 |
| 16-09-12 | sd | 2016.09.28 폐문부재 |
| 16-09-12 | sd | 2016.09.28 이사불명 |
| 16-07-26 | sd | 2016.08.24 수취인불명 |
| 16-07-24 | sd | 2016.08.05 수취인부재 |
| 16-07-02 | sd | 2016.07.06 폐문부재 |
| 16-07-02 | sd | 2016.07.05 도달 |
| 16-07-02 | sd | 2016.07.08 폐문부재 |
| 16-07-02 | sd | 2016.07.06 도달 |
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현황조사
조사 1회
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 제 3 자점유 · 1명
- 목적물은 버들로(약4미터 상당의 아스콘 포장도로)에서 약 50여미터 떨어진 지점에 집합적으로 연접하여 소재함. - 목적물의 입구에 통행을 제한하는 철판 가림막이 세워져 있고 바로 앞 부분에 유치권자의 경비용 컨테이너가 있음. - 컨테이너 위로 `유치권 행사중, 본부지 : 경기도 화성시 장안면 석포리 687-99번지, 687-131~687-155번지까지, 경고문, 본 현수막이나 설치구조물을 훼손 시 즉시 형사고발 조치함`이라는 붉은색 글씨의 플래카드가 부착되어 있음. - 현장에서 만난 유치권자 곽범진의 고용인(김형식)이 출입을 허용하여 동인의 협조를 받아 현장 확인함. (목적물의 현황 : 유치권자의 협조로 확인 내용) - 목절물은 소유자인 에스엠디개발(주)가 화성시장으로부터 근린생활시설로 개발허가를 득함. - 곽범진 등 6명은 에스엠디개발(주)로부터 목적물에 대한 토목공사를 도급받아 2015.2. 부터 동년 11월말까지 목적물에 대한 토목공사를 시행함. - 토목공사 시공 중 소유자로부터 공사대금 약 1억4,000만원을 받지 못해 2015.11.경 공사를 중단하고 그 때부터 목적물에 대한 유치권을 행사하고 있음. (목적물의 지목 현황) - 목록 11,26,28,29의 부동산은 개발행위 허가 대상 구역 밖에 있음. - 나머지 25개 목록의 부동산은 모두 연접하여 있어 육안으로 각 목록별 경계를 구분할 수는 없음. - 그러나 위 개발행위 허가 대상 25개 목록은 철판 등으로 경계지점을 따라 테두리를 설치하여 한 눈에 그 범위를 전체적으로 식별할 수 있음. - 위 25개 목록 부동산은 산을 절개하여 흙을 파낸 다음 대지화를 거의 완성한 상태로서 분지형 대지의 형태를 띄고 있음. - 목록 28은 지목은 밭이나 현재 평탄화된 대지의 형태로서 버들로 대로변에서 목적물에 이르는 도로로 사용되고 있음. - 목록 11,26,29는 개발행위 허가 구역 밖에 소재한 인접된 토지로서 서로 연접되어 있으나 육안으로 경계를 알수는 없음(유치권자의 협조로 확인한 결과 일부분은 옥수수, 호박 등 농작물이 식재된 밭으로 이용되고 있고 일부는 참나무, 잡풀 등이 울창한 산으로 되어 있음). (제시외 구조물) - 목록 1의 지상에 철근콩크리트 기둥을 만드는 거푸집 18개(0.6×0.6×6미터 상당)가 세워져 있음. - 콩크리트는 타설하지 않은 공간이 텅빈 거푸집이라고 함.
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 | |||
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 | |||
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 | |||
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 | |||
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 | |||
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 | |||
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 | |||
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 | |||
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 | |||
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 | |||
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 | |||
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 | |||
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 | |||
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 | |||
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 | |||
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 | |||
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 | |||
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 | |||
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 | |||
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 | |||
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 | |||
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 | |||
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 | |||
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 | |||
| 곽○○ | 기타 - 곽범진 등 6명이 유치권 주장 |
부동산표시목록
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 경기화약주식회사
가압류권자 고OO
가압류권자 고○○
가압류권자 곽OO
가압류권자 곽○○
가압류권자 김OO
가압류권자 김○○
가압류권자 김○○
가압류권자 성OOOOOOOO
가압류권자 성진레미콘주식회사
가압류권자 송OO
가압류권자 송○○
가압류권자 유OO
가압류권자 유○○
가압류권자 이OO
가압류권자 이○○
가압류권자 전OO
가압류권자 전○○
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국민건강보험공단 화성지사
교부권자 화OO
교부권자 화OOOO
교부권자 화성세무서
교부권자 화○○
근저당권부질권자 주OOOOOOOOOOO
근저당권부질권자 주식회사론포인트소셜대부
근저당권자 강OO
근저당권자 강○○
근저당권자 이OO
근저당권자 이○○
근저당권자 이○○
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 주식회사금호스틸
근저당권자 한OO
근저당권자 한○○
소유자 에OOOOOOOOO
소유자 에스엠디개발주식회사
소유자 이OO
소유자 이○○
압류권자 화OO
압류권자 화○○
유치권자 경OOOOOOO
유치권자 경기화약주식회사
유치권자 곽OO
유치권자 곽○○
유치권자 김OO
유치권자 김○○
유치권자 김○○
유치권자 박OO
유치권자 박○○
유치권자 송OO
유치권자 송○○
유치권자 신OO
유치권자 신○○
유치권자 엘OOOOOOOOOO
유치권자 엘에스종합건설주식회사
유치권자 유OO
유치권자 유○○
유치권자 이OO
유치권자 이○○
유치권자 이○○
유치권자 이○○
유치권자 이○○
유치권자 임OO
유치권자 임○○
유치권자 전OO
유치권자 전○○
유치권자 정OO
유치권자 정○○
유치권자 차OO
유치권자 차○○
점유자 곽OO
점유자 곽○○
지상권자 반OOOOOOO
지상권자 반월신용협동조합
채권자 반OOOOOOO
채권자 반월신용협동조합
채권자 주OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채권자 주식회사에스제이자산관리에셋대부(양도인:반월신용협동조합)
채무자 윤OO
채무자 윤○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 곽○○ | |||||
| 곽○○ | |||||
| 곽○○ | |||||
| 곽○○ | |||||
| 곽○○ | |||||
| 곽○○ | |||||
| 곽○○ | |||||
| 곽○○ | |||||
| 곽○○ | |||||
| 곽○○ | |||||
| 곽○○ | |||||
| 곽○○ | |||||
| 곽○○ | |||||
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| 곽○○ | |||||
| 곽○○ | |||||
| 곽○○ | |||||
| 곽○○ | |||||
| 곽○○ | |||||
| 곽○○ | |||||
| 곽○○ | |||||
| 곽○○ | |||||
| 곽○○ |
매각공고
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-131 · 임야 1669㎡ 제시외-기초 콘크리트 512㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-140 · 임야 466㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-142 · 전 41㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-143 · 임야 879㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-144 · 임야 311㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-145 · 임야 295㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-146 · 임야 133㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-147 · 임야 359㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-148 · 임야 132㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-149 · 임야 190㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-150 · 임야 392㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-132 · 임야 1650㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-151 · 임야 77㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-152 · 임야 621㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-153 · 임야 12㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-154 · 임야 867㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-155 · 임야 86㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-35 · 전 409㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-99 · 전 565㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-133 · 임야 1650㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-134 · 임야 248㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-135 · 임야 1540㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-136 · 임야 943㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-137 · 임야 1336㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-138 · 임야 122㎡
18-08-30 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-139 · 임야 466㎡
당사자
- 채권자
- 반OOOOOOO 외 3
- 채무자
- 윤OO 외 1
- 소유자
- 에OOOOOOOOO 외 3
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 159m석포5리마을회관8, H120B
- 159m석포5리마을회관앞8, H120B
- 319m석포5리.방농장8, H120B
- 326m석포5리8, H120B
- 456m석포산업단지8, H120B
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 경기도 화성시 장안면 석포리 687-131
- 감정가
- 43억 1541만
- 최저가
- 14억 8018만 (34%)
- 건물면적
- 512.00㎡ (154.9평)
- 기일
- 18-08-30
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 화성시 진행 물건
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