수원지법 2016타경18301-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-27 · 경매접수
2. 16-06-28 · 경매개시결정
3. 16-09-09 · 배당요구종기
4. 17-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.22㎡ (22.5평)

건물면적

134.97㎡ (40.8평)

토지면적

74.22㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5375만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

연원로

건물 · 대지권

건물

134.97㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보정동 694 · 74.22㎡ (22.5평)

호

20층

당사자

채권자

에프케이1612유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

강재린

소유자

강재린

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마북초등학교" 북측인근에 위치하고<br />있으며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반<br />교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지상20층 건물 내 제14층 제1401호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전설비, 승강기설비, 스프링클러 및 화재탐지시설, 위생설비 및 급배수시설,<br />지역난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 2필일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(2013-09<br />-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br /> 절대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br /><br />기호2) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(2013-09<br />-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br /> 절대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수<br />계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 연원로 49, 103동 14층1401호 (보정동,연원마을성원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

오○○

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

에프케이1612유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-18 · 경기도 용인시 기흥구 연원로 49, 103동 14층1401호 (보정동,연원마을성원아파트) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 아파트 1층 303.256㎡ 2층 302.136㎡ 3층 302.136㎡ 4층 302.136㎡ 5층 302.136㎡ 6층 299.056㎡ 7층 299.056㎡ 8층 299.056㎡ 9층 299.056㎡ 10층 299.056㎡ 11층 299.056㎡ 12층 299.056㎡ 13층 299.056㎡ 14층 299.056㎡ 15층 299.056㎡ 16층 299.056㎡ 17층 299.056㎡ 18층 299.056㎡ 19층 299.056㎡ 20층 299.056㎡ 철근콘크리트조 134.968㎡

주변

학군

• 150m · 마북초등학교 · 초등학교
• 575m · 보정초등학교
• 579m · 구성중학교 · 중학교
• 730m · 구성고등학교 · 고등학교
• 770m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1014m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1109m · 보정고등학교 · 고등학교
• 1169m · 교동초등학교
• 1455m · 소현중학교 · 중학교

버스

• 346m · 금호아파트.성원아파트 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 372m · 트레이더스.삼성명가.성원A · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 391m · 금호아파트.성원아파트 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 395m · 트레이더스.삼성명가.성원A · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 433m · 연원.LG아파트입구 · 670, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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