수원지법 2016타경18400-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-28 · 경매접수
2. 16-06-29 · 경매개시결정
3. 16-09-12 · 배당요구종기
4. 17-11-30 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4862만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.70㎡ (42.6평)

제시외면적

없음

보증금

4458만 (최저가의 30%)

청구금액

4억 8832만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

140.70㎡ (42.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

팔탄면 60-3

호

단층

당사자

채권자

서리제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행) 외 1

채무자

황성은

소유자

황성은

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 "발안IC" 남동측 인근에 소재하는<br />발안 프리미엄아울렛으로서 부근으로 아파트, 단독주택, 소규모 공장 및 창고,<br />음식점, 농경지등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은<br />양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 - 지상1층 중 지하1층 비104호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위페인트마감.<br />내 벽 : 내부 인테리어마감.<br />창 호 : 페어글라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설(소매점)이나 현 의류매장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 화재탐지기설비, 승강기설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사의 토지를 평지조성한 부정형의 토지로서 근린생활시설<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 10미터 포장도로에 접하며 단지내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 <br />성장관리권역<수도권정비계획법> <br />추가기재 확인내용 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 관계인 부재로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장상의<br /> 건축물현황도, 평가선례 및 탐문조사 등으로 확인, 표준적인 이용상황을 상정<br /> 하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바, 경매 진행시 유의하시<br /> 기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-3 지하1층비104호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

0)목적물을 방문하여 임차인 (주)참존어페럴의 직원을 만나 면담함. 0)면담내용 - 금년 07월경 집행관이 부착한 안내문을 수령하여 본사의 직원에게 전달하였다고 함. - 목적물은 (주)참존어페럴에서 임차하여 현재까지 회사에서 직영하고 있다고 함. - 임차인의 직원인 손예은에게 안내문을 재교부하고 법원에 찾아가 배당신청 등 권리신고를 할 것을 고지함 - 손예은이 연결해준 본사의 김윤수 부장의 유선상(010-3284-****) 진술에 의하여 임대차내용을 확인함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

임차인

(주)참존어페럴

채권자

서리제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-30 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-3 지하1층비104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 지1층 562.8㎡ 1층 388.6㎡ 철근콘크리트구조 140.7㎡ (소매점)

주변

학군

• 1365m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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